Baligród – 6,86 ha z WZ pod zabudowę, Bieszczady

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 3 działek o łącznej powierzchni 6,8591 ha, położony w obrębie Mchawa, w gminie Baligród.To propozycja dla osób, które szukają dużej, widokowej nieruchomości w Bieszczadach, z przestrzenią pozwalającą stworzyć własne miejsce z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z potencjałem wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych.Nieruchomość obejmuje działki nr 647, 658/3 oraz 657 o łącznej powierzchni 68 591 m² (6,8591 ha).Możliwość zabudowy!Dla części nieruchomości zostały złożone warunki zabudowy obejmujące około 49 arów pod zabudowę oraz budynki gospodarcze.Daje to możliwość realizacji własnego domu z dużą przestrzenią wokół, a także stworzenia dodatkowej infrastruktury zgodnie z przeznaczeniem określonym w decyzji WZ.Widok i bieszczadzki charakter!Największym atutem nieruchomości jest jej otwarte położenie i wyjątkowy krajobraz. Rozległe tereny, otaczające wzgórza, lasy i charakterystyczny bieszczadzki krajobraz tworzą miejsce z dużym potencjałem rekreacyjnym i wypoczynkowym.Ponad 6,8 ha własnego terenu daje ogromne możliwości zagospodarowania przestrzeni – zarówno na potrzeby prywatne, jak i przyszłej działalności.Media:prąd – w bezpośrednim sąsiedztwie działek,woda – w sąsiedztwie działek.Potencjał inwestycyjny!Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego dużego terenu w Bieszczadach z możliwością stworzenia kameralnego projektu turystycznego, rekreacyjnego lub wypoczynkowego – oczywiście po uzyskaniu wymaganych zgód i decyzji dla konkretnego zamierzenia.Może być również idealnym miejscem na prywatną posiadłość, dom z dużym terenem, siedlisko lub własną przestrzeń wypoczynkową.6,86 ha w Bieszczadach to powierzchnia, która daje możliwość stworzenia czegoś naprawdę własnego.Lokalizacja: Mchawa, gmina Baligród, Bieszczady:- Powierzchnia: 68 591 m² / 6,8591 ha- 3 działki: 647, 658/3, 657- WZ: ok. 49 arów pod zabudowę + budynki gospodarcze- Prąd i woda w sąsiedztwie- widokowe położenie- duża przestrzeń i naturalne otoczenie- potencjał prywatny i inwestycyjnyCena: 1 240 000 zł – do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości +48734 827 135!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 135 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale: a unique complex of 3 plots with a total area of 6.8591 ha, located in the Mchawa precinct, in the Baligród municipality.This is an offer for people looking for a large, scenic property in the Bieszczady Mountains, with space allowing them to create their own place away from the hustle and bustle of the city, while at the same time offering the potential to use the property for investment purposes.The property comprises plots no. 647, 658/3 and 657, with a total area of 68,591 m² (6.8591 ha).Possibility of development!For part of the property, development conditions have been applied for, covering approximately 49 ares for development and farm buildings.This provides an opportunity to build your own home with plenty of space around it, as well as create additional infrastructure in accordance with the intended use specified in the WZ decision.Views and the Bieszczady character!The greatest advantage of the property is its open location and exceptional landscape. Vast areas, surrounding hills, forests and the characteristic Bieszczady landscape create a place with great recreational and leisure potential.Over 6.8 ha of privately owned land provides enormous possibilities for developing the space – both for private purposes and for future business activities.Utilities:electricity – in the immediate vicinity of the plots,water – in the vicinity of the plots.Investment potential!The property may be of interest to an investor looking for a large area in the Bieszczady Mountains with the possibility of creating a small-scale tourism, recreational or leisure project – subject, of course, to obtaining the required approvals and decisions for the specific development project.It can also be an ideal place for a private estate, a house with a large area of land, a homestead or your own leisure space.6.86 ha in the Bieszczady Mountains is an area that gives you the opportunity to create something truly your own.Location: Mchawa, Baligród municipality, Bieszczady Mountains:- Area: 68,591 m² / 6.8591 ha- 3 plots: 647, 658/3, 657- WZ: approx. 49 ares for development + farm buildings- Electricity and water in the vicinity- Scenic location- Large space and natural surroundings- Private and investment potentialPrice: PLN 1,240,000 – negotiable.Please contact us and arrange a presentation of the property at+48734 827 135!Interested? Contact us at+48734 827 135 or send us an email via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, taking care of everything through one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior architects and resourceful rental management specialists. This means that with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of entrusting the property to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat leski

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Mchawie

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mchawa

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  2 km

• Sklep spożywczy

  2 km

• Park

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Szczawne Kulaszne

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.