SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gruszczyn, ul. Promyk

ul. Promyk, Gruszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 960 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 35; działki 500–1000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 960 m² (Gruszczyn) kosztuje 500 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną 960 m² - Gruszczyn, ul. Promyk. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 960 m², zlokalizowana w spokojnej i malowniczej miejscowości Gruszczyn przy ul. Promyk (gmina Swarzędz, blisko Poznania). Najważniejsze atuty nieruchomości: Brak pośredników: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (0% prowizji). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka objęta planem przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną - gwarancja szybkiego rozpoczęcia procesu budowlanego bez konieczności oczekiwania na warunki zabudowy. Media: Dostęp do mediów w ulicy przy działce (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Lokalizacja: Cicha, kameralna ulica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, Jezioro Swarzędzkie, dolina Cybiny, a także pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek komunikacji gminnej). Szybki i wygodny dojazd do Swarzędza oraz Poznania. Działka ma regularny kształt, co stwarza świetne możliwości aranżacji domu i ogrodu. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 500–1000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.