SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Gruszczyn

Gruszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 960 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 435 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 960 m² (Gruszczyn) kosztuje 500 zł za m² — 15% więcej niż mediana 435 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną 960 m² – Gruszczyn, ul. Promyk Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 960 m², zlokalizowana w spokojnej i malowniczej miejscowości Gruszczyn przy ul. Promyk (gmina Swarzędz, blisko Poznania). Najważniejsze atuty nieruchomości: Brak pośredników: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (0% prowizji). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka objęta planem przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną – gwarancja szybkiego rozpoczęcia procesu budowlanego bez konieczności oczekiwania na warunki zabudowy. Media: Dostęp do mediów w ulicy przy działce (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Lokalizacja: Cicha, kameralna ulica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, Jezioro Swarzędzkie, dolina Cybiny, a także pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek komunikacji gminnej). Szybki i wygodny dojazd do Swarzędza oraz Poznania. Działka ma regularny kształt, co stwarza świetne możliwości aranżacji domu i ogrodu. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 435 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.