SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 17 891 m² - Zgorzelec

Miasto, dolnośląskie

Powierzchnia: 17 891 m²
Cena za metr: 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +94,3%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Zgorzelec
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 891 m² (Miasto) kosztuje 224 zł za m² — 94,3% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zgorzelec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż.Oferta dotyczy zabudowanej nieruchomości gruntowej oraz przylegających do niej niezabudowanych nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 17 891 m2 w pełni spełniających warunki PAKIETU MOBILNOŚCI dla transportu międzynarodowego - baza-nocleg-biuro. OPISNieruchomości znajdują się na terenie, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem: 1) P1 Tereny produkcji baz i składów obejmujące:a) usługi komercyjne, funkcje produkcyjne, magazyny, składy, hurtownie, zaplecze techniczne gospodarki komunalnej, budownictwa, rolnictwa i transportu oraz 2) 1PP-PS-U-Teren produkcji przemysłowej lub składów i magazynów lub usług (5859,9 m2).Idealny teren do stworzenia centrum operacyjnego firmy. Możliwośc wznisienia nowych obiektów komercyjnych. Znajdujący się na obszarze budynek posiada dwie kondygnacje o pow. ok. 400m2. Parter pełni funkcję biurowo-warsztatowo- socjalną, natomiast piętro może być przeznaczone zarówno na funkcję usługowo-biurową lub/i na noclegi pracownicze. Obecnie istnieje możliwość zakwaterowania ok. 25 osób w 5 pokojach, które będą miały dostęp do dwóch kuchni oraz 4 łazienek. Budynek posiada pełne uzbrojenie w instalację gazową, instalację wod.-kan., energię elektryczną oraz instalację c.o. Teren częściowo utwardzony, wykorzystywany obecnie jako parking dla samochodów ciężarowych (50 miejsc postojowych) z pośrednim dostępem do linii kolejowej (Wrocław Drezno). Potencjał nieruchomości umożliwia budowę bazy transportowej o kolejne budynki, stację paliw i miejsca parkingowe.Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, tj. w niedalekiej odległości od węzła autostradowego ZGORZELEC (autostrada A4 - Polska- Niemcy , ok. 3km).Istnieje możliwość kupienia oddzielnie działek niezabudowanych bądź działki zabudowanej z przylegającym terenem.Cena sprzedaży 4.000.000 zł nettoOsoby do kontaktu:Dariusz Zagajewski:512 313 598Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościUżyt. Wieczyste

Gmina-

OgrodzenieMieszane

Pow. działki17 891 m²

PowiatZgorzelec

Cena na tle rynku

94,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zgorzelec

Ta oferta: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OSCAR Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikat
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgorzelec, Centrum
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacji im. prof. dr. Wiktora Degi
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Łużycka
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne nr 1
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza Grudzińskiego
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgorzelec
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgorzelec
3,2 km