Rajszew gm. Jabłonna | media w drodze | MPZP

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1466 m² położona w Rajszewie, w gminie Jabłonna – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w północnej części aglomeracji warszawskiej.To propozycja dla osób, które planują budowę własnego domu i szukają miejsca łączącego szybki dostęp do Warszawy z kameralnym, zielonym otoczeniem. Rajszew od lat przyciąga mieszkańców stolicy, którzy chcą mieszkać w spokojnej okolicy bez rezygnowania z codziennej wygody i dobrej komunikacji.Najważniejsze informacje:• powierzchnia działki: 1466 m²,• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,• media w drodze: prąd, woda i gaz,• teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,• przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną,• sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. Rajszew znajduje się zaledwie kilkanaście kilometrów od granic Warszawy i zapewnia sprawny dojazd do miasta przez trasę Modlińską. Jednocześnie okolica zachowuje swój kameralny charakter i oferuje znacznie więcej przestrzeni niż typowe podwarszawskie osiedla.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny nadwiślańskie, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz rozległe obszary zielone. Bliskość Wisły tworzy wyjątkowy charakter tej części gminy Jabłonna i sprawia, że jest to jedno z nielicznych miejsc tak blisko Warszawy, gdzie można na co dzień korzystać z walorów przyrodniczych bez konieczności długich dojazdów.Działka objęta jest MPZP, co daje bezpieczeństwo planowania inwestycji i gwarantuje uporządkowany rozwój najbliższego otoczenia. To ważny argument dla osób budujących dom na lata i dbających o utrzymanie wartości nieruchomości.Jeżeli szukasz działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z dostępem do mediów, przy drodze asfaltowej i w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, Rajszew jest miejscem, które warto poznać.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jabłonna

Ta oferta

340 zł/m²

Mediana okolicy

407 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RaXa Nieruchomości Magdalena Błaszczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rajszew 02

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  3,9 km

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.