Chojnik | 33,86 AR | działka widokowa | MPZP | przy lesie

Opis

Szukasz dużej działki pod budowę domu, z widokiem, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z bezpośrednim dojazdem asfaltową drogą?Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 33,86 ar (3 386 m) położona w miejscowości Chojnik.Nieruchomość ma bardzo dobre wymiary i regularny kształt zbliżony do prostokąta. Działka ma około 51,5 m głębokości oraz 62 m szerokości i dodatkowo poszerza się w głąb do około 65,8 m.Duża szerokość daje swobodę przy wyborze projektu domu oraz pozostawia sporo miejsca na ogród, taras czy dodatkowe zagospodarowanie posesji.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 33,86 ar (3 386 m),wymiary: około 62 51,5 m,szerokość zwiększa się do około 65,8 m,klasa gruntu: RIVa,bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi,nieprzekraczalna linia zabudowy: około 11,5 m od strony drogi.Woda znajduje się na działce.Prąd znajduje się w odległości około 87 m, natomiast gaz około 105 m od nieruchomości.Dużym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.Z działki rozciąga się widok w kierunku północnym, natomiast jej otoczenie daje poczucie bliskości natury i większej prywatności.Od strony zachodniej działka znajduje się w otulinie lasu, a od strony północnej częściowo sąsiaduje z terenami leśnymi.Teren jest pochyły. Różnica wysokości wynosi około 6 m na szerokości działki oraz około 2 m na jej głębokości. Takie ukształtowanie warto uwzględnić przy wyborze projektu domu, ale jednocześnie właśnie ono pozwala wykorzystać widokowe położenie nieruchomości.Działka objęta jest MPZP i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B267MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan umożliwia realizację nowej zabudowy na terenach niezainwestowanych, z zachowaniem określonych w nim zasad zagospodarowania. Dla tej strefy plan:- wyklucza zabudowę szeregową i bliźniaczą, - dopuszcza realizację dojazdów, ciągów pieszych i pieszo-jezdnych oraz miejsc parkingowych i postojowych, - wymaga dostosowania rozwiązań projektowych do lokalnych warunków hydrogeologicznych i ukształtowania terenu. Nieprzekraczalna linia zabudowy przebiega w odległości około 11,5 m od granicy działki od strony drogi.To oferta dla osób, które zamiast niewielkiej działki w zwartej zabudowie szukają dużej przestrzeni, widoku, sąsiedztwa lasu i miejsca na dom z ogrodem.Zapraszam na prezentację.795 895 400Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy1098387074.Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie stanowią własność CICH Nieruchomości.Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CICH Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Jadwigi Królowej w Chojniku

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  2,6 km

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.