SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka budowlana z MPZP

Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 16 330 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +26,9%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · Niemodlin
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 330 m² (Niemodlin) kosztuje 22 zł za m² — 26,9% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Niemodlin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna duża działka budowlana o powierzchni 1,63ha, położona w Niemodlinie przy ulicy Podgórnej. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co gwarantuje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka idealna pod budowę domu z dużym ogrodem lub jako inwestycja deweloperska (np. osiedle domków jednorodzinnych). Dojazd do działki drogą gminną. Media miejskie woda, kanalizacja , gaz w drodze głównej asfaltowej.Prąd na działce.Najważniejsze atuty:Możliwość podziału na mniejsze działki (np. pod budowę kilku domów)Regularny kształt Media: woda, kanalizacja, gaz w drodze (ok 70m), prąd na działceSpokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum oraz do drogi krajowej DK46Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu zabudowa jednorodzinna, zieleń, tereny spaceroweCena do negocjacjiBezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN ul. RYNEK 4.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty - Wojciech Błasiak600 420 666-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. działki16 330 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Niemodlin

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.