SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Michałówek, ul. Nowoczesna

ul. Nowoczesna, Michałówek, mazowieckie

Powierzchnia: 1486 m²
Cena za metr: 336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 336 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 486 m² (Michałówek) kosztuje 336 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka na sprzedaż - bezpośrednio, ważna WZ Działka 1486 m² w Michałówku – z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1486 m², położona miejscowości Michałówek (w pobliżu Izabeli i Zakrętu), w gminie Wiązowna (powiat otwocki) – ok. 25 km od centrum Warszawy. Dogodny dojazd do węzła Lubelska – połączenia dróg S2, S17 i autostrady A2 – dojazdówką poza obszarem zabudowanym. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 32 m × 46 m. Przy brzegach działki i na sąsiednich działkach duże, ładne drzewa. Dookoła dużo zieleni – miejsce jest zaciszne i kameralne. Możliwe jest przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy (bezterminowej) wydanej w 2007 r. – pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Parametry zabudowy zgodnie z WZ: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki łącznie z powierzchniami utwardzonymi, dojściami i dojazdami; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%; 3) gabaryty budynku mieszkalnego: budynek jednorodzinny, z użytkowym poddaszem, o wysokości kalenicy głównej do 9 m; 4) układ połaci dachowych: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia do 45°. Obecnie działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – jest także poza obrysem projektu MPZP „Izabela, Michałówek – Północ” (uchwalenie tego MPZP nie unieważni decyzji WZ). Prąd i wodociąg oraz gaz w drodze dojazdowej. Prąd przy działce, woda ok. 40 m, gaz ok. 120 m w linii prostej. Brak kanalizacji w miejscowości. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną oraz prywatną drogą wewnętrzną – ok. 570 m od zjazdu z drogi gminnej (ul. Nowoczesna w Michałówku). Udział w drodze w cenie nieruchomości. Zapraszam kupujących bezpośrednio. Nie wyrażam zgody na wykorzystanie zdjęć ani opisu w innych ogłoszeniach.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Michałówek 01
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wyliczanka
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie
2,2 km
Park
2,2 km
Stacja kolejowa
Józefin
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
3,4 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,5 km