SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wola Ducka, ul. Wiosenna

ul. Wiosenna, Wola Ducka, mazowieckie

Powierzchnia: 1160 m²
Cena za metr: 297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 160 m² (Wola Ducka) kosztuje 297 zł za m² — tyle, ile mediana 300 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż ustawna, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 160 m² (nr ewidencyjny 468/5), zlokalizowana w urokliwej i spokojnej miejscowości Wola Ducka (obręb 0023, gmina Wiązowna, powiat otwocki). Idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego w cichej, zielonej okolicy z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy. Działka sprzedawana bezpośrednio przez właściciela! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • WYDANE WARUNKI ZABUDOWY (WZ): Działka posiada aktualną decyzję WZ - oszczędzasz nawet rok formalności urzędowych i możesz od razu planować budowę oraz wybierać projekt domu! • MEDIA PRZY DZIAŁCE: Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio w drodze dojazdowej przy działce. • USTAWNA POWIERZCHNIA: 1 160 m² daje pełną swobodę w rozmieszczeniu domu, garażu, ogrodu oraz strefy relaksu. • SZYBKA KOMUNIKACJA: Bliskość węzła trasy ekspresowej S17 zapewnia sprawny i szybki dojazd do Warszawy oraz Otwocka. • SPOKOJNE OTOCZENIE: Kameralna okolica z dominacją nowej zabudowy jednorodzinnej oraz bliskością terenów zielonych i leśnych. DANE FORMALNE I EWIDENCYJNE: - Miejscowość: Wola Ducka (gm. Wiązowna) - Numer działki: 468/5 (obręb 0023) - Pełny identyfikator: 141708_2.0023.468/5 - Powierzchnia: 1 160 m² - Stan prawny: Księgą Wieczysta Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 468/5, obręb Wola Ducka, gm. Wiązowna · 141708_2.0023.468/5

Powierzchnia w ewidencji: 1159 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 31 m × 37 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5,2% · 127–128 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zdrojowa 01
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy Art. Przemysłowe i Monopolowe
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ostrowie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
2,5 km
Przedszkole
2,6 km
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Apteka
2,6 km
Stacja kolejowa
Pogorzel Warszawska
4 km