SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Miedźna | Teren Inwestycyjny 2,01 Ha | Usługi, Produkcja, Mieszkania

Miedźna, śląskie

Powierzchnia: 20 135 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Miedźna
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 20 135 m² (Miedźna) kosztuje 149 zł za m² — tyle, ile mediana 149 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Miedźna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 2,0135 ha, położoną w Miedźnej przy ul. Pszczyńskiej, w powiecie pszczyńskim.Głównym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – aż 16 670 m² (ok. 83% powierzchni) stanowią tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej oraz usługowo-produkcyjnej.PRZEZNACZENIE W MPZPZgodnie z Uchwałą nr XLIII/361/2006 Rady Gminy w Miedźnej z dnia 6 czerwca 2006 r. nieruchomość obejmuje:3.UM – TEREN ZABUDOWY USŁUGOWO-MIESZKANIOWEJ – 10 700 m²Plan dopuszcza realizację: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, obiektów usługowych, handlowych i gastronomicznych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 1000m², hoteli, moteli i pensjonatów, obiektów rzemieślniczych i związanych z przetwórstwem rolnym, zabudowy mieszanej usługowo-mieszkaniowej, obiektów produkcyjnych związanych z prowadzoną działalnością usługową lub rzemieślniczą, o powierzchni do 200 m².Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 50% obszaru inwestycji, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%, wysokość zabudowy usługowej do 12 m, mieszkaniowej jednorodzinnej do 10,5 m.1.U/P – TEREN ZABUDOWY USŁUGOWO-PRODUKCYJNEJ – 5 970 m²Plan przewiduje możliwość realizacji: obiektów produkcyjnych oraz usługowo-produkcyjnych, zabudowy handlowej, gastronomicznej i usługowej, obiektów rzemieślniczych i związanych z przetwórstwem rolnym, hoteli, moteli i pensjonatów, stacji paliw, magazynów hurtowych prowadzących sprzedaż, na zasadach określonych w MPZP.Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 55% obszaru inwestycji, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%, wysokość zabudowy do 12 m.Pozostała część nieruchomości obejmuje teren drogi publicznej 4KDG (281 m²) oraz obszary wskazane w planie ogólnym gminy Miedźna jako strefa otwarta 27SO (1 790 m²) i strefa infrastrukturalna 5SI (1 394 m²).CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCINieruchomość o nieregularnym kształcie, płaskim ukształtowaniu terenu, położona bezpośrednio przy ul. Pszczyńskiej, z urządzonym zjazdem.Uzbrojenie: prąd, gaz, woda.Na nieruchomości znajdują się budynek mieszkalny wymagający kapitalnego remontu oraz drewniany budynek gospodarczy w bardzo złym stanie technicznym.Przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN 300. Zgodnie z informacją GAZ-SYSTEM S.A. obowiązuje strefa kontrolowana po 15 m od osi gazociągu w każdą stronę w odniesieniu do obiektów kubaturowych. Projekt zagospodarowania wymaga uzgodnienia z operatorem.LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość znajduje się w Miedźnej, przy drodze wojewódzkiej nr 933 łączącej miejscowość m.in. z Pszczyną, w odległości ok 3 km od S1! Otoczenie stanowią tereny rolnicze, łąki i lasy.Zróżnicowane przeznaczenie w MPZP umożliwia rozważenie inwestycji usługowych, handlowych, produkcyjnych, rzemieślniczych oraz usługowo-mieszkaniowych. Ostateczny sposób zagospodarowania wymaga uwzględnienia szczegółowych ustaleń planu oraz ograniczeń infrastrukturalnych.Oferta skierowana jest do inwestorów i przedsiębiorców poszukujących dużego terenu o określonych możliwościach inwestycyjnych.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Miedźna

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 239/18, obręb Miedźna, gm. Miedźna · 241003_2.0005.239/18

Powierzchnia w ewidencji: 20 117 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 104 m × 312 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,8% · 255–256 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.