SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wiejska sielanka z cywilizacją w zasięgu ręki

Miedźna, śląskie

Powierzchnia: 1984 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²; ta oferta: −38,4%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · powiat pszczyński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 984 m² (Miedźna) kosztuje 100 zł za m² — 38,4% mniej niż mediana 162 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pszczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wiejska sielanka z cywilizacją w zasięgu ręki! Na sprzedaż malowniczo położona działka budowlano-rolna.Są to już ostatnie zabudowania wsi, mnóstwo otwartej przestrzeni wokół, niedaleko las, a jednocześnie bezpośredni dojazd boczną, spokojną, ślepą ulicą asfaltową - ok. 500 metrów do szkoły, sklepu, kościoła. Sąsiedztwo to wyłącznie pojedyncze, luźno rozproszone zabudowania jednorodzinne.Nieruchomość jest na terenie gdzie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w niedawno uchwalonym planie ogólnym gminy, niemal połowa nieruchomości (ok. 8-8,5 ara) jest ujęta jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie zatem z nowo obowiązującymi przepisami, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla tej części działki jest czystą formalnością na podstawie zgodności z planem ogólnym. Przestrzeń możliwa do zabudowy pozwala na swobodne usytuowanie dowolnego budynku mieszkalnego w pierwszej linii zabudowy wzdłuż ulicy. Media oczywiście przebiegają w ulicy - prąd, woda, gaz. Brak kanalizacji na wysokości działki, sieć jest w odległości ok. 150 m.Jest też możliwość kupna trzech takich działek łącznie – 59 arów, z prawem zabudowy na powierzchni ok. 25 arów. No i są to trzy oddzielne parcele, poniżej 30 arów każda (niespełna 20), z odrębnymi Księgami Wieczystymi, nie obowiązują ich więc ograniczenia w zbywaniu gruntów rolnych.Zapraszam do kontaktu!SADYBA – NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWEAdrian Poznachowski43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4+48660 520 310poznachowski@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki99 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 984 m²

Pow. działki1 984 m²

PowiatPszczyński

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pszczyński

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Henryka Sienkiewicza w Miedźnej
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miedźna Gospoda
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Apteka
Św. Stanisława 2
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Silesia-Med S.A - Szpital Specjalistyczny w Grzawie
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole Publiczne we Frydku
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wola
4,6 km
Stacja kolejowa
Dankowice
5 km