Działka Miękowo, ul. Ogrodowa, bez pośrednika - 1 ha - 1 699 000 zł

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 10 037 m2 położoną w Miękowie przy ul. Ogrodowej (gmina Czerwonak, województwo wielkopolskie). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - ok. 3000 m2 - tereny zieleni krajobrazowej - ok. 1290 m2 - tereny rolnicze - ok. 5750 m2. Nieruchomość idealnie nadaje się pod nowoczesną rezydencję/dom mieszkalny z pięknym sadem i terenami rekreacyjnymi, niewielkie gospodarstwo agroturystyczne, pasiekę, stadninę. Istnieje możliwość wystąpienia o zmiany w MPZP i powiększenie części pod ewentualną zabudowę lub podział działki na mniejsze. Działka znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, położona przy drodze gminnej (asfalt, chodnik, lampy uliczne). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja - w drodze (przyłącze wodociągowe i elektryczne na działce - obecnie nieczynne). W miejscowości Miękowo w pobliżu działki m.in. sklep spożywczy (400 m), żłobek i przedszkole (300 m), przedszkole (600 m), ogólnodostępny plac zabaw (300 m), boisko do piłki nożnej, boisko do koszykówki. Miłośnicy spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu znajdą w najbliższej okolicy liczne tereny rekreacyjne: Kąpielisko Akwen Tropicana w Owińskach (2 km) z zagospodarowaną plażą strzeżoną i wypożyczalnią sprzętu wodnego, Puszcza Zielonka, rezerwaty przyrody z licznymi stawami i jeziorami (m.in. Jezioro Miejskie, Kamińskie, Modre, Zielonka), rzeka Warta z mariną, wieża widokowa na Dziewiczej Górze, zespół pałacowo-parkowy i zamek w Biedrusku, liczne ścieżki rowerowe. W Owińskach (2 km) również duża hala widowiskowo sportowa oraz pełnowymiarowe zagospodarowane boisko sportowe a także pieszo-rowerowa kładka przez Wartę z wieżą widokową o wysokości 25m. Dogodne połączenie z centrum Poznania (13 km do Starego Rynku) - 20 minut samochodem, komunikacja miejska autobusowa (przystanek ok. 200 m), przystanek szynobusu w odległości ok. 2 km od działki (dojazd do stacji Poznań Główny i dużej galerii handlowej AVENIDA w ciągu 20 minut). W odległości ok. 150 m od wejścia na działkę przystanek komunikacji lokalnej (mikrobusy) - dojazd do Czerwonaka, Owińsk i innych miejscowości na terenie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Czerwonak

Ta oferta

169 zł/m²

Mediana okolicy

187 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Educandi

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Praktyka Lekarska

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czerwonak/Elewator

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak Osiedle

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego

  2,2 km

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.