SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przy Puszczy Zielonce

Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 8200 m²
Cena za metr: 329 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 329 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: +127,1%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Mielno
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 8 200 m² (Mielno) kosztuje 329 zł za m² — 127,1% więcej niż mediana 145 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mielno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 8200 m2 w Mielnie, w gminie Czerwonak. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem Puszczy Zielonki, jednego z najpiękniejszych terenów zielonych w okolicach Poznania, objętego ochroną jako Park Krajobrazowy. Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Daje to pewność co do możliwości inwestycyjnych i pozwala od razu przejść do projektowania, bez procedury warunków zabudowy.Duża powierzchnia to rzadkość w tej lokalizacji. Można tu zbudować rezydencję z rozległym ogrodem i pełną prywatnością lub podzielić teren na kilka działek pod zabudowę jednorodzinną, co czyni ofertę atrakcyjną również dla inwestora. Okolica jest spokojna i zielona, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w zasięgu Poznania [ok. 12 km / 17 minut samochodem]. Sąsiedztwo lasu oznacza szlaki spacerowe i rowerowe, jeziora Puszczy Zielonki oraz czyste powietrze tuż za granicą działki. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 8200 m2lokalizacja: Mielno, gm. Czerwonak, pow. poznańskiMPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnamożliwość podziału ( sprzedaż w całości )sąsiedztwo: las, Puszcza Zielonkamedia: prąd / woda ( studnia, wodociąg w okolicy ), kanalizacja na działcedojazd: droga utwardzona Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 74-GS-WbVcwyOElF/4/2

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

127,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mielno

Ta oferta: 329 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 16/26, obręb Mielno, gm. Czerwonak · 302104_2.0008.16/26

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1661 m², a ogłoszenie podaje 8200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.