3 działki z bezpośrednią linią brzegową Jeziora Mieruńskiego Dużego

Opis

3 działki z bezpośrednią linią brzegową Jeziora Mieruńskiego Dużego – 9475 m²Na sprzedaż wyjątkowo położony kompleks trzech działek leśnych z bezpośrednią linią brzegową Jeziora Mieruńskiego Dużego.Nieruchomość znajduje się w obrębie Garbas Drugi, gmina Filipów, powiat suwalski.Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 9475 m², czyli 0,9475 ha.Działka nr 115/31 – 3299 m²Działka nr 115/32 – 3089 m²Działka nr 115/33 – 3087 m²Działki położone są obok siebie, prostopadle pomiędzy drogą a jeziorem. Każda z trzech działek posiada własną linię brzegową jeziora o długości około 17–18 m oraz bezpośredni dostęp do drogi, około 20 m frontu.Łączna linia brzegowa całej nieruchomości wynosi około 54 m.Dużym atutem nieruchomości jest jej układ. Przez teren prowadzi około 50-metrowa droga wewnętrzna, która otwiera się na dużą polanę o wymiarach około 40 na 40 m.Z polany rozciąga się otwarty widok na całe Jezioro Mieruńskie Duże. Polana zapewnia dużo otwartej przestrzeni i pozwala na swobodne ustawienie wielu samochodów, namiotów czy przyczep kempingowych.Bezpośrednio z polany prowadzi zejście nad jezioro. Linia brzegowa jest niezarośnięta, dzięki czemu dostęp do wody jest wygodny, a widok na jezioro pozostaje otwarty.Najważniejsze informacjeBezpośrednia linia brzegowa Jeziora Mieruńskiego DużegoOkoło 54 m łącznej linii brzegowejTrzy odrębne działki ewidencyjneKażda działka posiada własny dostęp do jeziora oraz drogiNiezarośnięta linia brzegowaBezpośrednie zejście nad jezioroDuża polana około 40 na 40 m z otwartym widokiem na całe jezioroOkoło 50 m drogi wewnętrznej prowadzącej do polanyŁączna powierzchnia 9475 m²Możliwość podłączenia energii elektrycznejDziałki oznaczone w ewidencji gruntów jako grunty leśne LsSpokojna, naturalna okolicaMożliwość zakupu całości lub pojedynczych działekZgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki nie są przeznaczone pod zabudowę.Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących dużego, prywatnego terenu leśnego z własną linią brzegową oraz bezpośrednim dostępem do jeziora.Połączenie prawie hektara terenu, około 54 m linii brzegowej, dużej polany z widokiem na jezioro oraz dostępu do drogi sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym położeniu.Cena za wszystkie trzy działki – 749 000 zł.Istnieje również możliwość zakupu pojedynczej działki. Cena ustalana indywidualnie.Sprzedaż bezpośrednia.Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Filipów

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Zachód

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.