Atrakcyjna działka z WZ Mierzyn - Okazja

Opis

Na sprzedaż działka budowlana na Mierzynie z wydanymi warunkami zabudowy. Położna w doskonale skomunikowanej części Mierzyna w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej w cichej i uporządkowanej ulicy. To idealne miejsce pod Twój dom. Mierzyn to obecnie jeden z najbardziej popularnych i dynamicznie rozwijających się terenów w okolicach Szczecina, co czyni tę ofertę szczególnie pożądaną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję na przyszłość. Planowane inwestycje drogowe tj. Zachodnie Obejście Szczecina i obwodnica Mierzyna dodatkowo uatrakcyjnią Działka o optymalnej powierzchni pod inwestycje -900m2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok 25x37m, co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnego, nowoczesnego domu z ogrodem. Ogromnym atutem nieruchomości jest niezmącony widok na otaczającą przyrodę, który zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy klimat.Dojazd do działki prowadzi początkowo drogą utwardzoną, a końcowy odcinek drogą nieurządzoną.Media:prąd - warunki przyłączeniowe kanalizacja – konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego (szambo)woda - w drodze Warunki zabudowy – stwórz dom dopasowany do swoich marzeń:maks. powierzchnia zabudowy: 17,2%szerokość elewacji frontowej: 11,4 – 17,2 mdachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35–45°wysokość kalenicy do 8,5 mWydane warunki zabudowy dają pewność budowy domu i skrócenie procesu realizacji przyszłemu inwestorowi. Parametry warunków zabudowy stwarzają doskonałą bazę pod realizację projektu domu jednorodzinnego – zarówno klasycznego, jak i nowoczesnej willi z dużymi przeszkleniami, które pozwolą w pełni wykorzystać walory widokowe działki.Lokalizacja, która daje wygodę:przystanek komunikacji miejskiej – tylko 350 mw pobliżu sklepy, restauracje, szkoła i punkty usługoweszybki dojazd do centrum Szczecina – około 15 minutCena oferowanej działki jest wyjątkowo atrakcyjna jak na tę prestiżową lokalizację, co czyni ofertę jeszcze bardziej interesującą zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.Dostępne również inne działki:997 m² – 398 000 zł922 m² – 368 000 zł1067 m² – 370 000 zł1110 m2- 420 000 złCeny do negocjacji!Nie zwlekaj. Zadzwoń jeszcze dziś i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 61 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

350 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New.House Nieruchomości Kredyty IZABELA COR-KUBIŃSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Puls

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mierzyn

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa chatka

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.