Działka budowlana 1004m2, Mierzyno, gm. Gniewino

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej numer 206/79, o powierzchni 1004 m2 położonej w niezwykle urokliwej okolicy, spokojnej wsi Mierzyno – Osada Rukowo. W cenie działki wliczony jest udział w drodze wewnętrznej. Media: Sieci: wodociągowa oraz elektroenergetyczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Dojazd: Droga asfaltowa, ostatni odcinek około 100 m droga utwardzona. Lokalizacja: Mierzyno to wieś kaszubska położona w powiecie wejherowskim, w gminie Gniewino. Znajdziemy tutaj sklep spożywczo-przemysłowy, świetlica wiejska, boisko sportowe oraz plac zabaw. Gmina Gniewino to jedna z najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. Jest bardzo atrakcyjna turystycznie oraz przyjazna dla rodzin z dziećmi. Można tutaj zwiedzić Skansen- Muzeum Ziemi Puckiej, wieżę widokową "Kaszubskie Oko", posągi Stolemów- olbrzymów i dinozaurów, odrestaurowane dworki, pole do mini golfa i inne atrakcje. W samym Gniewinie znajduje się m.in. ośrodek zdrowia, bank, bankomat, kino, bowling, hala widowiskowo-sportowa, centrum kultury, kryta pływalnia, hotel Mistral, markety oraz punkty usługowo-handlowe. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość jezior (Salińskie- 2km, Czarne- 3km, Choczewskie- 5km, Żarnowieckie- 8km) oraz morza (Białogóra) do którego jest jedyne 20km. Wieś oddalona jest od Gniewina o 5km, a od Wejherowa o 22km. KARTA TERENU ZMIAN DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBRĘBU GEODEZYJNEGO MIERZYNO W GMINIE GNIEWINO. 1. NUMER TERENU: A1. 2. POWIERZCHNIA: 2,25ha. 3. PRZEZNACZENIE TERENU: MN,ML,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej) oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. 4. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: istniejące zainwestowanie (w tym m.in. istniejąca prowadzona działalność gospodarcza), dla którego dopuszcza się remonty, przebudowy; w przypadku odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, zmiany sposobu użytkowania nowe elementy zabudowy oraz zagospodarowania terenu należy dostosować do wskaźników i gabarytów zabudowy ustalonych dla terenu. 5. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO: stosuje się zasady zawarte w ust.: 6, 8. 6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU: 1) linie zabudowy: a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu, b) pozostałe – zgodnie z przepisami. 2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30%; 3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 50%; 4) intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,6; 5) maksymalna wysokość zabudowy – 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice); 6) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku – maksymalnie 0,6m; 7) kształt dachu – dwuspadowy z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45 stopni. 8) formy zabudowy – wolnostojące, bliźniacze; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: a) dla segmentu (budynku) w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej – 500 m2 b) dla pozostałej zabudowy – 1000m2 10) ustala się kolorystykę dachów projektowanej zabudowy o barwie cegły, brązu lub szarości. 7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI: 1) szerokość frontu działki – dowolna; 2) powierzchnia działki: a) dla segmentu (budynku) w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej – minimum 500 m2 b) dla pozostałej zabudowy – minimum 1000m2 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – dowolny. 8. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY: 1) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisku ustalony w przepisach odrębnych; 2) wprowadzenie gatunków drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi. 9. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ: nie dotyczy. 10. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: nie dotyczy. 11. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW: nie ustala się. 12. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: nie dotyczy. 13. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 1) dostępność drogowa – poprzez teren A2.R,RM oraz spoza granic planu; dopuszcza się dostępność drogową do terenu A2.R,RM; 2) parkingi – do realizacji na terenie inwestycji, zgodnie z § 5; 3) zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieków – do kanalizacji sanitarnej; 5) zagospodarowanie wód opadowych – zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego; 6) zaopatrzenie w energię elektryczną – zgodnie z przepisami odrębnymi; 7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło – zgodnie z przepisami odrębnymi; 9) gospodarka odpadami – zgodnie z przepisami odrębnymi. 14. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU: do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiorników bezodpływowych. 15. STAWKA PROCENTOWA SŁUŻĄCA DO NALICZANIA OPŁATY Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI TERENU: 30%. Hliwa Nieruchomości to: Skuteczna sprzedaż nieruchomości, indywidualne podejście do każdego klienta. Fundamentem naszej działalności jest transparentność i relacja z Klientem oparta na wzajemnym zaufaniu, Na każdym etapie współpracy mogą Państwo liczyć na nasze wsparcie i zaangażowanie. Wynagrodzenie pobierane jest jedynie od Klienta sprzedającego, wyłącznie za sfinalizowaną transakcję. Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu. Niniejsze materiał jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.