Atrakcyjna nieruchomość - 3 działki nad Tałtami - 7 ha pod zabudowę hotelową z M

Opis

Sprzedam bardzo atrakcyjną nieruchomość składającą się z 3 działek o łącznej powierzchni 70.000m2.Nr ew działki Powierzchnia (m2)101/10 21 230101/11 20 328101/12 28 470Wymiary 3 działek: 300x850mDziałki zlokalizowane bezpośrednio nad jeziorem Tałty w urokliwej miejscowości Skorupki k. Mikołajek.Działki budowlaneTeren objęty obwiązującym MPZP - UCHWAŁA Z DNIA 30.12.2013 NR XXXV/298/13 RADY MIEJSKIEJ W RYNIE w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu usług turystycznych i rekreacji indywidualnej, położonego w obrębie geodezyjnym Rybical, w rejonie wsi Skorupki, gm. Ryn.TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ TURYSTYCZNEJ, SPORTU I REKREACJI -TEREN O SYMBOLU 5UT/USTeren zabudowy usług turystycznych, sportu i rekreacji oznaczony na rysunku planu, symbolem 5 UT/US, o następujących ustaleniach:1) dla terenu o symbolu 5UT/US, ustala się realizację obiektów hotelarskich takich jak: hotele, pensjonaty, kempingi, pola biwakowe wraz z urządzeniami towarzyszącymi, miejscami postojowymi i zielenią,2) na terenie o symbolu 5UT/US, dopuszcza się obiekty i urządzenia rekreacyjno-sportowe, wiaty grillowe, wiaty chroniące od deszczu oraz obiekty małej architektury, w tym np. altany ogrodowe, place gier i zabaw itp.,3) parametry i wskaźniki projektowanej zabudowy :a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: do 2, w tym druga kondygnacja ukryta w dachu,b) dachy symetryczne dwuspadowe lub wielopołaciowe,c) nachylenie połaci dachowych budynków użyteczności publicznej: 35-45°, innych budynków: 30-35o,d) długość elewacji frontowej budynku - do 25m,e) pokrycie dachowe: dachówka lub blacha dachówko-podobną w odcieniu ceglasto-czerwonym,f) kalenice główne budynków równoległe do drogi o symbolu KDW2,g) wysokość budynków: do 10m,4) nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi wewnętrznej o symbolu KDW2 - 12m, mierzona od brzegu rowu melioracyjnego, zgodnie z rysunkiem planu,5) dopuszcza się podział terenu na działki budowlane, przyjmując szerokość frontu działki nie mniejszą niż 50m, wg zasad wskazanych na rysunku planu,6) maksymalna intensywność zabudowy terenu inwestycji - 20%,7) minimalna intensywność zabudowy – nie ustala się,8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu inwestycji - 60%,9) na terenie inwestycji, dopuszcza się jeden lokal mieszkalny, na terenie o powierzchni nie mniejszej niż 5000m2 dopuszcza się jeden budynek mieszkalny dla właściciela terenu inwestycji,10) dla budynku mieszkalnego, o którym mowa w ust.5 pkt.9, ustala się następujące parametry i wskaźniki:a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: do 2, w tym druga kondygnacja ukryta w dachu,b) dach symetryczny dwuspadowy lub wielopołaciowy,c) nachylenie połaci dachowych: 35-45°,d) długość elewacji frontowej budynku - do 16m,e) pokrycie dachowe: dachówka lub blacha dachówko-podobna w odcieniu ceglasto-czerwonym,f) kalenica budynku równoległa do drogi dojazdowej,g) wysokość budynku: do 10m,11) maksymalna intensywność zabudowy - 20%,12) minimalna intensywność zabudowy – nie ustala się,13) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu inwestycji - 60%,14) zakazuje się stosowania ogrodzeń pełnych i betonowych,15) urządzenia melioracyjne, kolidujące z lokalizacją budynków, wymagają przebudowy, z zachowaniem ustaleń § 16 ust.4,16) reklamy związane z działalnością gospodarczą lokalizować na budynkach,17) liczba miejsc postojowych w granicach posesji musi w pełni zabezpieczać potrzeby terenu inwestycji w tym zakresie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Žabka

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Promyk

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Oświatowy Mikołajki

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  23,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.