Działka lub grunt na sprzedaż - 2 193 m² - Mikołajki, Mikołajki

Opis

Doskonale położona działka budowlano-usługowa w Mikołajkach! Powierzchnia 2193m2 o szerokości rozszerzającej się od 23-40m. Dojazd oświetloną, asfaltową ulicą gminną z chodnikiem/ścieżką rowerową. Tylko 4 minut spacerkiem do promenady nad brzegiem jeziorza ! Komplet mediów - przy działce dostępne są: gaz, energia, kanalizacja i wodociąg. Działkę można podzielić na 2 części - obie z niezależnym dojazdem zewnętrzną drogą prywatną (udział w cenie). Przeznaczenie: MN-U czyli tereny zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej lub usługowej, nieuciążliwej. Szczegóły MPZP: intensywność zabudowy 0.05 do 0.70. od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych szerokość elewacji budynku 10-16m maksymalny udział powierzchni zabudowy do pow. działki 0,25 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 25% Prestiżowa okolica w dynamicznie rozwijającej się części Mikołajek, skąd blisko jest zarówno do centrum z atrakcjami turystycznymi i restauracjami, jak i do jeziora i mariny. Znakomite miejsce do inwestycji związanej z turystyką! Można tu zbudować kompleks domów premium lub aparthotel z infrastrukturą towarzyszącą (basen, strefa spa). Doskonała lokata kapitału w regionie, który stale zyskuje na wartości dzięki rozbudowie infrastruktury żeglarskiej i drogowej (Via Baltica/S16). Jezioro Mikołajskie łączy się z największym polskim jeziorem Śniardwy i jeziorem Talty. W Mikołajkach działa stok narciarski, lawendowe pola, park wodny Tropikana, itp. Możliwość zakupu większej powierzchni - szczegóły w biurze- zapraszamy! Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Dane adresowe/ewidencyjne nieruchomości przekazujemy za pisemnym pokwitowaniem zainteresowanych wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych (wyłącznie w biurze nieruchomości). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mikołajki

Ta oferta

293 zł/m²

Mediana okolicy

293 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Promyk

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Oświatowy Mikołajki

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  24,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.