SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Możliwy podział na 8 działek, Inwestycyjna

Mikołów, śląskie

Powierzchnia: 5776 m²
Cena za metr: 255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 194 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Mikołów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 776 m² (Mikołów) kosztuje 255 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 194 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mikołów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MOŻLIWY PODZIAŁ NA 7 DZIAŁEK o pow. od 600 m2 do 1227 m2 - zgodnie z koncepcją podziału w galerii zdjęć, INWESTYCYJNA DZIAŁKA Z MEDIAMI DLA DEVELOPERA!WIDOKI NA ŁĄKI, POLA i LASY.CICHA I SPOKOJNA OKOLICADOSTĘPNE MEDIA : PRĄD, WODA , GAZ, KANALIZACJAIDEALNIE PŁASKA DZIAŁKA Na sprzedaż działka oznaczona nr geodezyjnym 81 o pow. 5776 m2 położona wśród terenów zielonych w Mikołowie - dzielnicy Bujaków przy ul. Konstantego Wolnego.Wymiary działki : 23 x 246m. Działka w kształcie prostokąta.Teren płaski. - Sieć energetyczna - w granicy działki,- Sieć kanalizacyjna - 2m od granicy działki,- Sieć gazowa 3m od granicy działki,- Sieć wodociągowa na działce.9 min do wjazdu na drogę krajową DK44,15 min do wjazdu na autostradę A4,7 min do Śląskiego Ogrodu Botanicznego w Mikołowie dzielnicy Bujaków,8 min do Żłobka,3min do Przedszkola,9 min do Szkoły Podstawowej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 1MN, 3MN co oznacza, że przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Część działki od frontu 1138 m2 oznaczona jest symbolem 2MNU.MN1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnymzagospodarowaniem terenu;2) Dopuszczone przeznaczenia w budynku mieszkalnym jednorodzinnym: usługi o powierzchni wynikającejz obowiązujących przepisów prawa budowlanego;3) Nakazy:a) wysokość zabudowy nie stanowiącej budynków gospodarczych lub garaży do 3 kondygnacji i do10 metrów, przy czym trzecia kondygnacja tylko jako poddasze użytkowe,b) wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i do 6 metrów,c) procent powierzchni biologicznie czynnej od 35%,d) procent zabudowy do 35%,e) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,f) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,g) geometria dachów:- w budynkach mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 20º do 45º,- w pozostałych obiektach, w tym w garażach: łukowe, płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe,nie przekraczające 45º,h) obowiązujące wskaźniki miejsc postojowych:- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejscapostojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejscapostojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m2 powierzchni użytkowych podstawowych,i) minimalna nowa działka budowlana winna spełniać wymóg minimalnej szerokości oraz minimalnejpowierzchni:- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: co najmniej 20 m i co najmniej 600 m2,- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej odpowiednio: co najmniej 10m i co najmniej 600 m2,j) zachowanie ciągłości systemów melioracyjnych,k) zapewnienie dostępu komunikacyjnego dla działek istniejących i nowo wydzielanych do drogipublicznej;4) Zakazy:a) realizacji dopuszczonego przeznaczenia w odrębnym budynku,b) realizacji zabudowy szeregowej,c) realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większejniż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;5) Dopuszczenie utrzymania istniejących wolnostojących obiektów usługowych z możliwością przebudowyi rozbudowy lub nadbudowy.Cena: 1.470.000 zł Do negocjacjiKrzysztof Poloczekkrzysztof.poloczek@expander,pl(użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mikołów

Ta oferta: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 194 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 81, obręb Bujaków, gm. Mikołów (miasto) · 240802_1.0003.AR_5.81

Powierzchnia w ewidencji: 5771 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 27 m × 239 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,6% · 292–295 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.