Prąd, woda, gaz, kanalizacja/dobry dojazd

Opis

PŁASKA DZIAŁKA Z MEDIAMI Z BARDZO DOBRYM DOJAZDEMDZIAŁKA W TRZECIEJ LINI ZABUDOWY od ul. GLIWICKIEJWIDOKI NA ŁĄKI, POLA i LASY. DOSTĘPNE MEDIA : PRĄD, WODA , GAZ, KANALIZACJAIDEALNIE PŁASKA DZIAŁKA Na sprzedaż działka oznaczona nr geodezyjnym 315/22 o pow. 884 m2 położona wśród terenów zielonych w Mikołowie - dzielnicy Śmiłowice przy ul. Gliwickiej.Wymiary działki : 26 x 5,7 x 25,5 x 34,5 x 26,3mDziałka w kształcie zbliżonym do prostokąta.Teren płaski. - Sieć energetyczna - doprowadzona skrzynka elektryczna do działki niedawno temu - dlatego niewidoczne przyłącze na mapie,,- Sieć kanalizacyjna - 25m od granicy działki,- Sieć gazowa 30m od granicy działki,- Sieć wodociągowa 20m od granicy działki,. 30 sekund do wjazdu na drogę krajową DK44,15 min do wjazdu na autostradę A4,7 min do Śląskiego Ogrodu Botanicznego w Mikołowie dzielnicy Bujaków,8 min do Żłobka,3min do Przedszkola,9 min do Szkoły Podstawowej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 14MNU co oznacza, że przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą - dodatkowe ustalenia w dalszej części ogłoszenia. Cena: 319.000 zł Do negocjacji Krzysztof Poloczekkrzysztof.poloczek@expander,pl(użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 14MNU ustala się:1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,b) na terenie 8MNU zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, szeregowa;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) zabudowa usługowa,b) zabudowa usług handlu,c) budynki gospodarcze i garaże,d) ogrody przydomowe, zieleń,e) dojazdy niewyznaczone, dojścia, parkingi naziemne, stanowiska postojowe,f) rowerowe: ścieżki, drogi, trasy,g) infrastruktura techniczna,h) budowle inżynierskie związane z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu,i) obiekty małej architektury,j) elementy wyposażenia miejskiego,k) terenowe urządzenia rekreacyjno - sportowe; 3) nakaz zachowania jednorodności obydwu części bliźniaka lub wszystkich segmentóww zabudowie szeregowej: ukształtowania brył dachów, artykulacji fasad oraz materiałówi kolorystyki;4) zakaz:a) sytuowania poziomu pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków wyżej niż 70 cm odpoziomu terenu,b) realizacji jednokondygnacyjnych i wolnostojących obiektów handlowych;5) dopuszcza się:a) realizację usług handlu wyłącznie wbudowanych w budynek z zakresu przeznaczeniapodstawowego lub w zabudowę usługową,b) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej,c) dla zabudowy o której mowa w lit. b rozbudowę o elementy takie jak: wejścia do budynku,wejścia dla niepełnosprawnych, zadaszenia, windy, itp., oraz rozbudowę związaną z wymogamibezpieczeństwa użytkowania, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej,o nie więcej niż 5% powierzchni zabudowy budynku istniejącego na dzień uchwalenia planu,d) nowe dojazdy niewyznaczone dla nowo wydzielonych działek budowlanych o szerokościnie mniejszej niż 5 m.2. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów,o których mowa w ust. 1:1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%,2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej: 45%;3) maksymalna wysokość zabudowy:a) budynków innych niż wymienione w lit. b: 2 kondygnacje nadziemne, 9 m,b) budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna i 6 m dla budynków z dachemdwuspadowym lub wielospadowym lub 1 kondygnacja nadziemna i 3,5 m w przypadku dachówpłaskich,c) budowli: 12 m;4) intensywność zabudowy:a) minimalna: 0,05,b) maksymalna: 1,05,5) linie zabudowy nieprzekraczalne: zgodnie z rysunkiem planu;6) dachy:a) płaskie, kopertowe,b) dwuspadowe z nakazem symetrycznych kątów nachylenia połaci od 25odo 45o,c) wielospadowe jako wynik przenikania się dachów dwuspadowych z nakazem przyjęcia jednegokąta nachylenia połaci dla budynku, w przedziale od 25odo 45o,d) nakaz stosowania w ramach działki budowlanej na budynku usługowym, gospodarczymi garażu, dachu płaskiego w przypadku zastosowania takiego dla budynku mieszkalnego,e) pokrycie dachów dwuspadowych i wielospadowych: dachówki ceramiczne, blachy płaskie,blachodachówki, dachówki cementowe;7) kolorystyka:a) dachów innych niż płaskie: odcienie czerwieni, brązu, szarości, grafitu,b) budynków: jasne pastelowe odcienie: beżu, szarości, bieli, kolor piaskowy, naturalne koloryceramiki i drewna,c) dopuszcza się:- wykończenie fragmentów elewacji budynku: kamieniem naturalnym, cegłą, betonem,drewnem, klinkierem, w naturalnych kolorach tych materiałów, bądź tynkiem szlachetnym,- stosowanie na fasadzie budynku maksymalnie trzech: kolorów, faktur, materiałów;8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:a) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej na terenie 8MNU: 500 m2,b) dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej na terenie 8MNU: 400 m2,c) dla pozostałej zabudowy na terenach: 1MNU, 2MNU, 11MNU, 16MNU, 17MNU, 18MNU:800 m2,d) dla pozostałej zabudowy na terenach: 3MNU, 4MNU, 5MNU, 6MNU, 7MNU, 8MNU, 9MNU,10MNU, 12MNU, 13MNU, 14MNU, 15MNU, 19MNU - 700 m2;9) sposób usytuowania budynków w stosunku do dróg oraz terenów publicznych: zewnętrzne ścianybudynku usytuowane równolegle do granic nieruchomości od strony przyległych przestrzenipublicznych.3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się szczegółowe zasady i warunki scalaniai podziału nieruchomości:1) minimalna powierzchnia działki:a) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej na terenie 8MNU: 500 m2,b) dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej na terenie 8MNU: 400 m2,c) dla pozostałej zabudowy na terenach: 1MNU, 2MNU, 11MNU, 16MNU, 17MNU, 18MNU:800 m2,d) dla pozostałej zabudowy na terenach: 3MNU, 4MNU, 5MNU, 6MNU, 7MNU, 8MNU, 9MNU,10MNU, 12MNU, 13MNU, 14MNU, 15MNU, 19MNU - 700 m2;2) minimalna szerokość frontu działki:a) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej na terenie 8MNU: 12 m,b) dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej na terenie 8MNU: 10 m,c) dla pozostałej zabudowy na pozostałych terenach: 15 m;3) kąt położenia granicy działek w stosunku do pasa drogowego drogi, z której następuje obsługakomunikacyjna działki: 90o +/- Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: działki 500–1000 m² · Mikołów

Ta oferta

361 zł/m²

Mediana okolicy

361 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Śmiłowice Stracona Wioska

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr. 8 imienia Wojciecha Korfantego w Mikołowie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia w Kłodnicy

  3,5 km

• Uczelnia

  Przedszkole nr 39 Miejskie im. Bajkolandii

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.