Działka pod usługi - Mikówiec

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2276 m² położona w miejscowości Mikówiec, gmina Góra Kalwaria, powiat Piaseczyński, oznaczona numerem ewidencyjnym 277.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca pod budowę domu. Dzięki położeniu przy drodze krajowej nr 79, łączącej Piaseczno z Górą Kalwarią, działka świetnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej. Bardzo dobra ekspozycja oraz wygodny dojazd zapewniają doskonałą widoczność przyszłej firmy i łatwy dostęp dla klientów.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest realizacja zabudowy usługowej obejmującej m.in. handel, biura i administrację, gastronomię, usługi bytowe oraz drobną wytwórczość.Plan miejscowy dopuszcza również zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie bliźniaczej. Powierzchnia działki stwarza potencjał do realizacji dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie czterech lokali)Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr LV/606/2014Parametry zabudowy:minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70%maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%maksymalna intensywność zabudowy – 0,5maksymalna wysokość zabudowy – 12 mminimalna powierzchnia działki – 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 500 m² dla zabudowy bliźniaczejdachy o kącie nachylenia od 20° do 40°Media:prąd – przy działcewoda – na działcekanalizacja – na działcegaz – w drodzeprzy wjeździe na działkę znajduje się niewielka przepompownia kanalizacyjna o powierzchni ok. 45 m²Lokalizacja:przystanek autobusowy linii L54, L15 oraz 150 – bezpośrednio przed działkąstacja PKP Góra Kalwaria – ok. 1,5 km (dogodny dojazd do Warszawy)Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kątach – 850 msklep Netto – 1,5 kmMiejski Zespół Basenowo-Rekreacyjny (basen, boiska sportowe, korty tenisowe oraz skatepark) – 1,5 kmsiłownia Xtreme Fitness – 900 mstacja paliw BP – 1 kmDodatkowym atutem nieruchomości jest położenie w pobliżu skrzyżowania dróg krajowych nr 50 i nr 79, zapewniających sprawną komunikację z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami. W przyszłości atrakcyjność lokalizacji dodatkowo zwiększy planowana Obwodnica Aglomeracji Warszawskiej (A50)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 87 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

215 zł/m²

Mediana okolicy

215 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Trident House Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mikówiec 02

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kątach

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zuzia"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stacja Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Słodka Mgr Farm. Beata Słodka-Paczkowska

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  17,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.