Działka pod bliźniaki i usługi Mikówiec

Opis

Wyjątkowa Działka Budowlano-Usługowa w Mikówcu (k. Góry Kalwarii)Szukasz miejsca na wymarzony dom, a może przestrzeni pod własny biznes? Ta nieruchomość łączy w sobie obie te funkcje! Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 2300 m², położoną w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od pełnej infrastruktury miejskiej.Cena: 490 000 PLN Działka ma kształt rombu, wymiary : szerokość - 19 m. 56 m., długość  - 80 m. i 56 m.Media : prąd, woda, kanalizacja doprowadzone.Potencjał Inwestycyjny (MPZP)Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje ogromne możliwości aranżacji:- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz bliźniacza.- Usługi: Handel, biura, administracja, gastronomia.- Produkcja: Drobna wytwórczość usługowo-produkcyjna (idealne dla lokalnych przedsiębiorców).Parametry podziału/budowy:Min. powierzchnia pod dom jednorodzinny: 1000 m²Min. powierzchnia pod segment bliźniaka: 500 m²Powierzchnia biologicznie czynna : 70% Intensywność zabudowy - 0,5 %Wysokość zabudowy - 12 m.Lokalizacja i Komunikacja Mikówiec to miejsce, gdzie odpoczniesz od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygody:Błyskawiczny dostęp do trasy szybkiego ruchu zapewnia sprawny dojazd do Warszawy i okolicznych miast.W pobliskiej Górze Kalwarii znajduje się stacja kolejowa (wygodne połączenie z centrum stolicy).W zasięgu krótkiej przejażdżki sklepy, szkoły, przedszkola oraz urzędy.Piękna, zielona okolica, niska zabudowa i cisza, która sprzyja regeneracji.Dlaczego warto?Duża powierzchnia (2300 m²): Daje poczucie prywatności i szerokie pole do popisu dla architekta. Możesz tu wybudować dom i prowadzić firmę w jednym miejscu. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że grunty w tej okolicy to bezpieczna lokata kapitału.Zainteresowała Cię ta oferta?Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Przekonaj się, że to miejsce ma „to coś”!690 146 246Elżbieta BartosiakPrezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

215 zł/m²

Mediana okolicy

187 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mikówiec 02

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kątach

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zuzia"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stacja Zdrowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Słodka Mgr Farm. Beata Słodka-Paczkowska

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.