SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod domy dwulokalowe i jednorodzinne

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 2554 m²
Cena za metr: 332 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 332 zł/m²
Mediana okolicy: 487 zł/m²; ta oferta: −31,7%
Podobne oferty: 79; działki 1500–3000 m² · Milanówek
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 554 m² (Milanówek) kosztuje 332 zł za m² — 31,7% mniej niż mediana 487 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Milanówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w prestiżowej i zielonej części Milanówka o powierzchni 2554 m². Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację dwóch budynków jednorodzinnych wolnostojących lub dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy.Działka ma regularny kształt i dogodny dojazd drogą wewnętrzną, w której znajdują się media: prąd, gaz oraz kanalizacja. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów zielonych, charakterystycznych dla klimatycznego Milanówka.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 2554 m²,wydane warunki zabudowy,możliwość budowy:dwóch domów jednorodzinnych wolnostojących,lub dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej,media w drodze: prąd, gaz, kanalizacja,spokojna i zielona okolica,dogodny dojazd do Warszawa,idealna oferta pod inwestycję lub dla rodzin szukających większej przestrzeni.To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort życia pod miastem, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. Zapraszam na spotkanie!Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki22 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 554 m²

Pow. działki2 554 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki110 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1500–3000 m² · Milanówek

Ta oferta: 332 zł/m²
Mediana okolicy: 487 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Milanówek Krucza
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park nad Rokitnicą
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Integracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 18
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ladwa
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Milanówek
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,8 km