Działka budowlana 2600 m² z WZ Miłków

Opis

Na sprzedaż foremna, płaska działka pod budownictwo jednorodzinne o powierzchni 2 600 m² (26 arów), zlokalizowana w spokojnej części miejscowości Miłków, gmina Bodzechów, około 4km od Ostrowca Świętokrzyskiego.Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny i komplet dokumentów – idealna propozycja dla osób poszukujących gruntu gotowego do rozpoczęcia inwestycji, również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Najważniejsze atuty nieruchomości:Prawomocne Warunki Zabudowy (WZ): wydana decyzja pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi aż 15%, co przy 2600 m² pozwala na budowę domu o powierzchni zabudowy do 390 m² (idealne pod parterówkę, duży garaż lub dodatkowy budynek gospodarczy).Bezpieczny i uregulowany dojazd: nieruchomość leży w drugiej linii zabudowy. Prawne prawo dojazdu i dojścia jest zagwarantowane – służebność przechodu i przejazdu jest wpisana do Księgi Wieczystej. Oznacza to pełną akceptację przez wydział architektury oraz banki kredytujące.Uzbrojenie w media:Prąd: bezpośrednio na działce (zamontowana i opłacona skrzynka przyłączeniowa ZK – oszczędność wielu miesięcy oczekiwania na PGE).Woda i kanalizacja: dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie / w drodze dojazdowej.Parametry i wymiary: foremny prostokąt o szerokości frontu ok. 24 m oraz długości ok. 108 m. Szerokość 24 metrów gwarantuje bezproblemowe dopasowanie niemal każdego gotowego projektu domu.Ukształtowanie terenu: teren suchy, całkowicie płaski, niewymagający kosztownych prac ziemnych, wymiany gruntu ani niwelacji.Lokalizacja: druga linia zabudowy zapewnia prywatność, ciszę i brak uciążliwego kurzu oraz hałasu od drogi głównej, przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe do Ostrowca Świętokrzyskiego.Dane formalne:Numer ewidencyjny: 307/2, obręb 0012 MiłkówPowierzchnia: 2 600 m²Księga wieczysta: stan czysty (brak jakichkolwiek obciążeń finansowych czy komorniczych)Cena: 179 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki w terenie.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bodzechów

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Rehabilitacyjny Ewa Foremniak

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Bodzechów

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.