SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki przy Zachodniej Obwodnicy Szczecina

Modrzewie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 64 532 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 64 532 m² (Modrzewie) kosztuje 232 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki w przebiegu ZACHODNIEJ OBWODNICY SZCZECINA na planowanym WĘŹLE DROGOWYMModrzewie, gm. Goleniów - idealne pod stację paliw, centrum logistyczne lub inny biznes!LOKALIZACJA STRATEGICZNA!Działki położone w Modrzewiu (gmina Goleniów) w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej zachodniej obwodnicy Szczecina (droga ekspresowa S6). Na wysokości nieruchomości powstanie węzeł drogowy, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i dostępność.PODSTAWOWE INFORMACJEDziałka nr 1: 1,8552 ha - CENA: 2 968 000 złotych / 160 zł m2Działka nr 2: 4,59 ha - CENA: 12 000 000 złotych / 261 zł m2Łączna powierzchnia: 6,4452 haStatus: powstały z podziału po wykupie na drogę ekspresowąPrzeznaczenie: idealne pod zabudowę usługową, stację paliw, magazyny, centrum logistyczne lub inną działalność komercyjnąDLACZEGO WARTO?- Lokalizacja przy przyszłej drodze ekspresowej – duże natężenie ruchu pojazdów i doskonała widoczność z drogi-Bliskość Szczecina i pasa nadmorskiego – doskonałe połączenie z miastem i morzem-Duży potencjał wzrostu wartości – inwestycja drogowa znacząco podniesie atrakcyjność terenu-Możliwość adaptacji pod różne cele biznesowe – brak ograniczeń dla przedsiębiorczych pomysłówInwestycja o ogromnym potencjaleWARUNKI ZAKUPU I KONTAKTWymagane podpisanie umowy pośrednictwaZapraszam do kontaktu w celu prezentacji i szczegółówOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ MM NIERUCHOMOŚCI MATEUSZ MIĆKONie przegap szansy na inwestycję życia! Tereny przy węźle drogowym to rzadkość na rynku!Zadzwoń już dziś i zabezpiecz swoją przyszłość!

Parametry i stan nieruchomości

GminaGoleniów

Pow. działki64 532 m²

PowiatGoleniowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 968 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 974 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MM Nieruchomości Mateusz Mićko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Modrzewie Skrzyżowanie Święta
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.Jana Pawła II w Krępsku
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Goleniów Zachód
3,2 km
Stacja kolejowa
Goleniów
6,1 km