SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Modzele-Bartłomieje

Modzele-Bartłomieje, mazowieckie

Powierzchnia: 1434 m²
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Nowe Miasto
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 434 m² (Modzele-Bartłomieje) kosztuje 91 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 99 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nowe Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka w miejscowości Modzele-Bartłomieje o powierzchni 1434m2. Numer ewidencyjny to 74/22. Idealna do budowy domu jednorodzinnego lub letniskowego. W okolicy bardzo dużo zielonych terenów: - las, - Zalew Nowomiejski, - rzeka Sona (gdzie organizowane są spływy kajakowe). Odległość od okolicznych miast: - Nowe Miasto - ok. 7km, - Płońsk - ok. 25km, - Ciechanów - ok. 23km, - Pułtusk - ok. 37km, - Warszawa - ok. 70-80km (w zależności od wybranej drogi). Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zostały wydane warunki zabudowy: - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 300m2, - powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50%. Prąd biegnie wzdłuż granicy działki. Wodociąg w drodze gminnej, jednakże sąsiedzi korzystają z własnych studni. Klasa ziemi IVa i IVb. Na działce rośnie kilka krzewów i drzew samosiejek - modrzewie i czeremchy amerykańskie. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną, w której Kupujący nabywa udziały. Gmina bardzo przyjazna mieszkańcom. Jeśli ktoś szuka ciszy i spokoju, to jest to działka właśnie dla niego. Cena działki: 130 000 zł (do negocjacji). Zachęcam do kontaktu. Odpowiem na wszystkie pojawiające się pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowe Miasto

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.