SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Widokowa działka budowlana, Morawica14,4 ara, ul.Pod Lasem, właściciel

Morawica, świętokrzyskie

Powierzchnia: 1440 m²
Cena za metr: 277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 277 zł/m²
Mediana okolicy: 227 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 38; działki 1000–1500 m² · Morawica
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 440 m² (Morawica) kosztuje 277 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 227 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Morawica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż ładną działkę budowlaną ( wg MPZP Liszki) o powierzchni ok. 1440 m² . Działka znajduje się w Morawicy blisko Balic przy ulicy Pod Lasem , 20 minut samochodem od centrum Krakowa.Działka przez ostatnie 20 lat była łąką , rosną na niej zioła i zasiało się kilka drzew iglastych w północnym narożniku oraz dąb i olsza od strony ulicy Krakowskiej. Nie była uprawiana, ziemia jest czysta bez zanieczyszczeń sztucznymi nawozami. Jest lekko nachylona w kierunku południowym dzięki czemu jest dobrze naświetlona i otwiera się widok na klasztor Kamedułów i Tatry . Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy i bezpośrednio przy działce utwardzony , w drodze dostępne są media: prąd, woda, gaz i kanalizacja.Zostały wszczęte działania aby uzyskać pozwolenie na budowę. Posiadam mapę do celów projektowych. Warunki mediów oraz badania geotechniczne są w trakcie realizacji. Pozostanie złożenie projektu w wydziale architektury i uzyskanie decyzji Pozwolenia na budowę. Po uzyskaniu decyzji cena działki wzrośnie.Lokalizacja działki jest bardzo atrakcyjna. W bliskiej okolicy znajdziesz:las, idealny na spacery oraz ścieżki roweroweogród botaniczny w Brzoskwinistawy wzdłuż potoku Aleksandrówka ze ścieżka edukacyjnąośrodek jazdy konnej Kolorowa zagroda w Morawicyskała Krzywy Sądpunkt widokowy na Skale Wielki BrzegW pobliżu znajdują się również ważne punkty:przedszkole i szkoła w bliskiej odległościprzystanki komunikacji autobusowejapteka oraz przychodnia zdrowiarestauracje i kawiarniesklepyW narożniku , na wydzielonej działce, usytuowany jest słup ze średnim napięciem. Należy się odsunąć od linii 5 metrów. Poglądowa zamieszczam rysunek zagospodarowania, na którym budynek oddalony jest od linii ok 12,5 metra . Odległość od sąsiada na południowym wschodzie ponad 25 metrów ( sąsiad jest położony niżej ze względu na spadek terenu) . Chętnych zapraszam do kontaktu. Chętnie też udzielę informacji na temat zdrowego budownictwa naturalnego, jestem projektantem. Barbara

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1000–1500 m² · Morawica

Ta oferta: 277 zł/m²
Mediana okolicy: 227 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 789/20, obręb Morawica, gm. Liszki · 120607_2.0010.789/20

Powierzchnia w ewidencji: 1431 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 38 m × 41 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 12,7% · 266–273 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. kpt. pil. Mieczysława Medweckiego w Morawicy
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole „Kubusiowy Świat”
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
6,1 km