Działka przy rezerwacie pod zabudowe jednorodzinną

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA 800 M² PRZY REZERWACIE - MOSTY, UL. HEBANOWARegularny kształt I Płaski teren I Położenie w przy Rezerwacie Czapli Białej I Bliskość plaży w Mechelinkach i pełnej infrastruktury gminnej Działka budowlana o powierzchni 800 m² położona jest przy ulicy Hebanowej w Mostach w spokojnej części gminy Kosakowo. Działka o regularnym kształcie kwadratu i płaskim ukształtowaniu terenu oferuje warunki do budowy domu jednorodzinnego. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą (ul. Hebanowa).*****NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* Działka nr 1191/41, obręb 0006,* powierzchnia: 800 m²,* MPZP: 0,3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:* max. wysokość zabudowy: 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych),* geometria dachu: dwu- lub czterospadowy, kąt 30º-45º,* pow. zabudowy max: do 0,25 (do 200 m² na budynek)* pow. biologiczna czynna: min. 65%,* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy dla jednego budynku: 200 m².INFORMACJE O MEDIACH:* Energia elektryczna: szafka przyłączeniowa (ZK) znajduje się na działce.* Kanalizacja: sieć przebiega w drodze przy granicy działki (studzienka w pobliżu).* Woda i Gaz: sieci zlokalizowane w drodze dojazdowej (ul. Hebanowa).* Dostępność mediów wymaga potwierdzenia aktualnymi warunkami technicznymi.LOKALIZACJA:Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury rodzinnej. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa w Mostach oraz przedszkole, co jest kluczowe dla rodziców. Dla osób szukających spokoju i aktywności fizycznej, atutem jest bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Czapli Białej oraz Mechelińskich Łąk. Dojście do piaszczystej plaży oraz molo w Mechelinkach zajmuje kilka minut, podobnie jak dojazd do bazy sportów wodnych w Rewie.W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Dominika Laprus-KoguciukPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.——————————————CONTACT:Dominika Laprus-KoguciukThe outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.——————————————800 m² PLOT NEAR THE NATURE RESERVE - MOSTY, HEBANOWA STREETRegular shape | Flat terrain | Location near the White Heron Nature Reserve | Proximity to the beach in Mechelinki and full municipal infrastructureThis 800 m² building plot is located on Hebanowa Street in Mosty, in a quiet part of the Kosakowo commune. The plot, with its regular square shape and flat terrain, offers suitable conditions for building a single-family home. Access to the plot is via a paved road (Hebanowa Street).*****KEY INFORMATION:* Plot no. 1191/41, zoning district 0006,* area: 800 m²,* Local Zoning Plan: 0.3 MN - single-family residential areas:* max. Building height: 9 m (up to 2 above-ground stories),* Roof geometry: gable or hipped, angle 30º-45º,* Maximum building area: up to 0.25 m² (up to 200 m² per building),* Active biological surface: min. 65%,* Maximum building area per building: 200 m².UTILITIES:* Electricity: A connection box (ZK) is located on the plot.* Sewerage: The network runs along the road at the plot boundary (a manhole nearby).* Water and gas: networks located on the access road (Hebanowa Street).* Utility availability requires confirmation with current technical conditions.LOCATION:The location is characterized by very good access to family amenities. Nearby, there is a Primary School in Mosty and a preschool, which is crucial for parents. For those seeking peace and quiet and physical activity, the proximity of the White Heron Reserve and Mechelińskie Łąki is a plus. A walk to the sandy beach and pier in Mechelinki takes just a few minutes, as does the water sports base in Rewa.For more information, please contact us!