Działka budowlana, Mrozów, świetna lokalizacja

Opis

Działka budowlana 4227 m² – Mrozów | Pod Wrocławiem | Doskonała inwestycjaWyjątkowa oferta sprzedaży działki o powierzchni 4227 m² położonej w Mrozowie, jednej z najbardziej perspektywicznych miejscowości w gminie Miękinia, zaledwie kilkanaście minut od granic Wrocławia.To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna zarówno pod budowę reprezentacyjnej rezydencji lub domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak i jako atrakcyjny grunt dla inwestora lub dewelopera planującego realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej (zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami zagospodarowania terenu).Mrozów od lat należy do najchętniej wybieranych miejscowości pod Wrocławiem. Łączy spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją oraz stale rozwijającą się infrastrukturą.W najbliższej okolicy znajdują się:sklep Dino oraz pozostałe punkty handlowo-usługowe,szkoła, przedszkole i obiekty sportowo-kulturalne,stacja kolejowa zapewniająca wygodny dojazd do Wrocławia,tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i liczne tereny zielone,szybki dojazd do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S5 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.dostęp do mediówGmina Miękinia jest dziś jednym z najszybciej rozwijających się samorządów w aglomeracji wrocławskiej. Powstają nowe drogi, infrastruktura techniczna oraz kolejne inwestycje mieszkaniowe i gospodarcze.Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowany w gminie Miękinia nowoczesny park technologiczny realizowany przez tajwańskie konsorcjum TEEMA. Projekt ma przyciągnąć międzynarodowe firmy z sektora nowych technologii i stworzyć tysiące miejsc pracy, co może dodatkowo zwiększać atrakcyjność okolicznych nieruchomości. Atuty tej nieruchomości:powierzchnia 4227 m²,atrakcyjna lokalizacja pod Wrocławiem,duży potencjał inwestycyjny,idealna pod dom jednorodzinny lub zabudowę mieszkaniową (zgodnie z obowiązującymi przepisami),spokojne, zielone otoczenie,rozwijająca się okolica o wysokim potencjale wzrostu wartości nieruchomości,doskonałe połączenie z Wrocławiem i całą aglomeracją.wydane warunki zabudowy na budowę 4 domów jednorodzinnych bezterminowo - istnieje możliwość przeniesienia warunków zabudowy na KupującegoTo oferta dla osób, które szukają miejsca na wymarzony dom lub dla inwestorów dostrzegających potencjał jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w powiecie średzkim.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.nr oferty w biurze 1905/4158/OGS- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Miękinia

Ta oferta

307 zł/m²

Mediana okolicy

233 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Grosz

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Słonecznik

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mrozów - ul. Wyzwolenia (NZ)

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Sasanka"

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mrozów

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Miękini

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.