SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Liwiec/mieszkaniowa/staw/możliwość podziału

Starowola, mazowieckie

Powierzchnia: 6400 m²
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +36,9%
Podobne oferty: 22; działki 3000–10000 m² · Jadów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 400 m² (Starowola) kosztuje 87 zł za m² — 36,9% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jadów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka letniskowa z potencjałem inwestycyjnym - Starowola, gmina JadówOferujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 6400 m², położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Starowola (gmina Jadów, woj. mazowieckie). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako działka letniskowa z niezwykle cenną możliwością zabudowy całorocznej.Dzięki dużej powierzchni oraz regularnemu kształtowi, nieruchomość stwarza doskonałą opcję podziału na 4 odrębne, niezależne działki, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla inwestora, jak i osób szukających prywatności w otoczeniu natury.Główne atuty nieruchomości:Wyjątkowe położenie - zaledwie 250 m od rzeki Liwiec! Taka odległość zapewnia błyskawiczny dostęp do uroków rzeki, spływów kajakowych oraz rekreacji wodnej, gwarantując jednocześnie bezpieczeństwo i kameralność.Potencjał budowlany: Możliwość wzniesienia domów całorocznych pozwala na stworzenie własnej enklawy na Mazowszu do mieszkania przez 365 dni w roku.Komfortowy dojazd: Działka usytuowana jest na tyłach zabudowań całorocznych, w bliskim sąsiedztwie drogi asfaltowej, co zapewnia bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.Inwestycja z zyskiem: Opcja podziału na 4 mniejsze działki pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością (np. sprzedaż części z nich lub budowę kompleksu domków na wynajem).Odległości i logistyka:Nieruchomość łączy w sobie całkowitą ciszę i kontakt z naturą z wygodnym dojazdem do kluczowych punktów:Łochów: 6 kmJadów: 7 kmWarszawa: 60 km (sprawny i szybki dojazd do stolicy)Podsumowanie: Starowola to miejscowość otoczona zielenią, oferująca święty spokój, czyste powietrze i idealne warunki do wypoczynku. Ta działka to doskonała lokata kapitału oraz idealne miejsce na Twój wymarzony dom całoroczny lub letniskowy blisko rzeki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki176 m

GminaJadów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita6 400 m²

Pow. działki6 400 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki37 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jadów

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.