SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Widokowe działki budowlane w Mstowie

Mstów, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +47,8%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Mstów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 008 m² (Mstów) kosztuje 148 zł za m² — 47,8% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Mstów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż widokowe działki budowlane zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Mstowa – przy Szlaku Orlich Gniazd, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Częstochowy. Działki znajdują się w sąsiedztwie rzeki Warty, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. To miejsce idealne do życia – zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i dla dewelopera szukającego gruntu pod kameralną inwestycję. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 13MN) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Każda działka ma zapewniony dostęp do drogi wewnętrznej – udziały w drodze są wliczone w cenę. Dostępne działki: Działka nr 1479/2 – 1090 m² – 159 000 zł Działka nr 1479/3 – 1156 m² – 169 000 zł Działka nr 1479/4 – 1119 m² – 165 000 zł Działki nr 1479/5 i 1480/4 – 1174 m² – 170 000 zł Działki nr 1479/6 i 1480/3 – 1008 m² – 149 000 zł Działki nr 1479/7 i 1480/2 – 1098 m² – 160 000 zł Łączna powierzchnia: 6 645 m² Cena za całość: 972 000 zł - do negocjacji Parametry zabudowy zgodnie z MPZP (teren 13MN): Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca) Maks. wysokość budynków mieszkalnych: 9 m Maks. wysokość budynków gospodarczych/garażowych: 5 m Maks. powierzchnia zabudowy: do 50% działki Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40% Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5 Maks. szerokość elewacji frontowej: 18 m (z garażem do 20 m) Dachy: jedno-, dwu- lub wielospadowe, nachylenie 2°–35° Kalenica: równoległa lub prostopadła do drogi lub dłuższego boku działki Ogrodzenia od strony drogi: ażurowe, max 1,8 m, zakaz prefabrykatów betonowych Zakaz lokalizacji zespołu garaży powyżej 3 stanowisk To doskonała propozycja zarówno dla osób indywidualnych, jak i dla inwestora planującego budowę zespołu domów jednorodzinnych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie. Paweł Gębuś +48 506 590 906 p.gebus@freedom.pl Freedom Nieruchomości – Częstochowa Stare Miasto ul. Równoległa 63A, 42-216 Częstochowa

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id10214/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent50

videoUrlhttps://youtu.be/Z1cTNfnIpE4

Cena na tle rynku

47,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mstów

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mstów - ośrodek zdrowia
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Mstowie
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,4 km
17 min pieszo
Park
Tyrolki.pl
2,5 km
Stacja kolejowa
Kusięta Nowe
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
11,5 km