SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod inwestycje-usługowa

Wadowicki, Mucharz, małopolskie

Powierzchnia: 4719 m²
Cena za metr: 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +143,8%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 719 m² (Wadowicki, Mucharz) kosztuje 167 zł za m² — 143,8% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 144% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

143,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki

Ta oferta: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Pow. działki4 719 m²

PowiatWadowicki

Opis

Oferujemy Państwu działkę inwestycyjną przy Drodze Krajowej nr 28 Wadowice – Sucha Beskidzka o pow. 47,19 ar. pod zabudowę usługową o funkcjach: komercyjnych, administracyjnych, usług publicznych, funkcje z zakresu kultury i oświaty.Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:1.funkcje mieszkaniowe związane z przeznaczeniem podstawowym pod warunkiem, że ich powierzchnia całkowita nie przekroczy 20% powierzchni całkowitej budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,2. budynki garażowe i gospodarcze. W planie przestrzennym zagospodarowania przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach: "M9U-zabudowa usługowa".Dla działki wydano pozwoleniem na budowę budynku handlowo-usługowego z instalacjami przyłączeniowymi o następujących parametrach technicznych:pow. zabudowy 1092,75 mkw,pow. użytkowa 1012,14 mkwkubatura 6045 m3.Działka w kształcie prostokąta o szer. ok. 33-39m, dł.ok. 128 m.Dla działki wykonano zjazd publiczny o długości 5,60-5,80 m i szerokości 6,1m.Media: woda, prąd i kanalizacja deszczowa na działce, kanalizacja ściekowa na działce sąsiedniej.DZIAŁKA W ODLEGŁOŚCI 1 KM OD JEZIORA MUCHARSKIEGO. W POBLIŻU SKLEPY, RESTAURACJA, PRZYSTANEK BUS.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.Pokaż mniej