SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Murowana Goślina | Działka 5913 m² | Usługi + Zabudowa Mieszkaniowa | Bezp…

Murowana Goślina, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 91; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 5 913 m² (Murowana Goślina) kosztuje 203 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 231 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniebrak

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI OFERTA BEZPOŚREDNIA Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję. LOKALIZACJA I POWIERZCHNIA Na sprzedaż nieruchomość położona w Murowanej Goślinie przy ul. Poznańskiej (na wysokości ul. Gajowej, blisko granicy gmin Murowana Goślina i Czerwonak). Nieruchomość o łącznej powierzchni 5 913 m² składa się z dwóch sąsiadujących działek geodezyjnych: • Działka nr 1256/3: 2 956 m² • Działka nr 1256/4: 2 957 m² MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP) Dla nieruchomości obowiązuje MPZP (Uchwała Nr 289/XXXII/2001 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 03.09.2001 r.). • Przeznaczenie: Tereny usług z zielenią z dopuszczeniem funkcji uzupełniającej – zabudowy mieszkaniowej dla właściciela lub użytkownika terenów usługowych (jeden budynek na działce). • Zagospodarowanie: - maksymalna powierzchnia zabudowy budynkami: do 25% powierzchni działki - minimalna powierzchnia na cele zieleni: 70% powierzchni działki. UZBROJENIE I ZJAZD Uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja w ulicy Gajowej (od strony działki 1256/3). W 2025 r. została wydana decyzja administracyjna udzielająca zgody na utworzenie wjazdu na nieruchomość bezpośrednio z ulicy Poznańskiej. CENA 1 200 000 zł za całość (obydwie działki) Sprzedaż obu działek wyłącznie razem. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 18 września 2026

1 200 000 zł

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl