SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Murowana Goślina | Działka 5913 m² | Usługi + Zabudowa Mieszkaniowa | Bezpośredn

Poznańska/Gajowa, Murowana Goślina, wielkopolskie

Powierzchnia: 5913 m²
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 203 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²; ta oferta: +31,4%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Murowana Goślina
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 5 913 m² (Murowana Goślina) kosztuje 203 zł za m² — 31,4% więcej niż mediana 154 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Murowana Goślina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIOFERTA BEZPOŚREDNIASprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.LOKALIZACJA I POWIERZCHNIANa sprzedaż nieruchomość położona w Murowanej Goślinie przy ul. Poznańskiej (na wysokości ul. Gajowej, blisko granicy gmin Murowana Goślina i Czerwonak).Nieruchomość o łącznej powierzchni 5 913 m² składa się z dwóch sąsiadujących działek geodezyjnych: • Działka nr 1256/3: 2 956 m² • Działka nr 1256/4: 2 957 m² MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)Dla nieruchomości obowiązuje MPZP (Uchwała Nr 289/XXXII/2001 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 03.09.2001 r.).• Przeznaczenie: Tereny usług z zielenią z dopuszczeniem funkcji uzupełniającej – zabudowy mieszkaniowej dla właściciela lub użytkownika terenów usługowych (jeden budynek na działce).• Zagospodarowanie:- maksymalna powierzchnia zabudowy budynkami: do 25% powierzchni działki- minimalna powierzchnia na cele zieleni: 70% powierzchni działki.UZBROJENIE I ZJAZDUzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja w ulicy Gajowej (od strony działki 1256/3).W 2025 r. została wydana decyzja administracyjna udzielająca zgody na utworzenie wjazdu na nieruchomość bezpośrednio z ulicy Poznańskiej.CENA1 200 000 zł za całość (obydwie działki)Sprzedaż obu działek wyłącznie razem.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 913 m²

Pow. działki5 913 m²

PowiatPoznański

Typ działkiUslugowa

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Murowana Goślina

Ta oferta: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.