SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka gotowa pod budowę domu, MPZP

Musuły, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 193; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 000 m² (Musuły) kosztuje 299 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 254 zł za m² dla 193 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Widoki, które są spokojne - Musuły k. Grodziska Mazowieckiego Zapraszam do zakupu działek w Musułach.Działka 1000 m2 - 299 000 pln - możliwość zakupu większej ilości terenuZapraszam Państwa serdecznie do zakupu działki budowlanej, idealnej pod realizację wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 5 km od Grodziska Mazowieckiego.Nieruchomość położona jest w pięknym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Atuty nieruchomości:Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje wyłącznie zabudowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2MN- max ilość kondygnacji 2- ustala się min. wielkość powierzchni biologicznie czynnej - 60%- ustala się max wielkość pow. zabudowanej i utwardzonej, w stosunku procentowym do powierzchni działki na 40%Działka położona blisko drogi gminnej utwardzone.Media w drodze przy działce: prąd, woda, (gaz w drodze w odległości ok. 60 m)Sklep wielobranżowy - ok. 200 mPrzystanek autobusowy - ok. 200 mSzybki dojazd do Warszawy - ok. 2 km do trasy S8Dogodny dostęp do linii kolejowej Warszawa-Skierniewice oraz kolejki podmiejskiej WKDBliskość autostrady A2Idealne miejsce dla rodzinOkolica jest spokojna i przyjazna mieszkańcom. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, licea, przedszkola oraz żłobki. Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.W niedalekiej odległości znajdują się również atrakcyjne miejsca rekreacyjne i kulturalne, takie jak stadnina koni, stawy, Stawy Walczewskiego oraz rozległe tereny leśne. W okolicy działa także Osada Firleje, Dworek Józefa Chełmońskiego oraz nowoczesna hala widowiskowo-sportowa, gdzie odbywają się liczne wydarzenia kulturalne i sportowe.Grodzisk Mazowiecki to jedna z najbogatszych gmin w Polsce. Miasto dynamicznie się rozwija i oferuje mieszkańcom wysoki komfort życia. Znane jest z rozwiniętej strefy przemysłowej i magazynowej, nowoczesnych osiedli mieszkaniowych oraz bardzo dobrej infrastruktury.To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z szybkim dostępem do Warszawy.Zapraszam do zakupu, bardzo dobra oferta.Beata Kiszczak - Kalinowska licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 30582797 195 738

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiBrak

Długość działki42 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 000 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki24 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Homelander

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Homelander
299 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Homelander
299 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wycinki Osowskie Międzynarodowa
8 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Supersam
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
2,3 km
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
2,6 km
Apteka
2,7 km
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
2,9 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
5,7 km