Grunt inwestycyjny z MPZP – działka 123/7 z zapleczem komunikacyjnym

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w Muszynce, gmina Krynica-Zdrój, obejmującą działki 123/4, 123/7 i 123/6 o łącznej powierzchni 0,6949 ha.Charakterystyka nieruchomościPakiet obejmuje działkę 123/7 o powierzchni 0,6303 ha oraz działki drogowe 123/4, 123/6. To oferta dla inwestora, który chce kupić bardziej kompaktowy teren, ale nadal z bardzo dobrym potencjałem biznesowym. Kluczową rolę odgrywa tu działka 123/7, natomiast pozostałe działki wzmacniają funkcjonalność i dostępność całego pakietu. Nieruchomość może być interesująca pod mniejszy magazyn, obiekt usługowy, lekką działalność produkcyjną lub projekt powiązany z obsługą ruchu przy trasie krajowej. Przeznaczenie podstawoweZasadnicza część terenu inwestycyjnego przeznaczona jest pod produkcję przemysłową, składowanie i magazynowanie oraz stację paliw płynnych. Dla inwestora oznacza to możliwość wykorzystania nieruchomości w sposób komercyjny, z nastawieniem na działalność operacyjną, usługową lub logistyczną. Przeznaczenie dopuszczalnePlan dopuszcza również usługi handlu, budynki administracyjno-socjalne, obiekty i sieci infrastruktury technicznej, a także dojazdy i miejsca postojowe. To daje możliwość stworzenia kompletnego projektu inwestycyjnego, łączącego funkcję podstawową z niezbędnym zapleczem organizacyjnym. Parametry zabudowyTeren objęty planem pozwala na zabudowę przy intensywności od 0,01 do 0,7, maksymalnym wskaźniku zabudowy do 70% i minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej. Maksymalna wysokość budynków wynosi 12 m, a dla części magazynowej możliwe jest zwiększenie wysokości o do 4 m z uwagi na technologię. To korzystne parametry dla inwestora, który szuka mniejszego gruntu, ale z dużą efektywnością zabudowy. MediaNieruchomość korzysta z zaplecza technicznego przygotowanego dla całego obszaru. Dostępne są woda i kanalizacja, istnieją warunki przyłączy, dokumentacja dotycząca gazu, a także materiały związane z energią elektryczną, stacją transformatorową i wjazdem. To znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości dla klienta inwestycyjnego. LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w Muszynce, w gminie Krynica-Zdrój, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 75, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną i sprzyja realizacji inwestycji o charakterze usługowym, logistycznym, magazynowym czy handlowym. Dodatkowym walorem jest strategiczne położenie przy granicy państwa zaledwie około 1,5 km od granicy ze Słowacją, około 90 km od Koszyc i około 120 km od granicy słowacko-węgierskiej. Taka lokalizacja stwarza szerokie możliwości dla przedsięwzięć ukierunkowanych na obsługę ruchu tranzytowego oraz działalność o zasięgu międzynarodowym. Atutem nieruchomości jest również gotowy układ komunikacyjny oraz możliwość etapowego zagospodarowania większego terenu.Zapraszamy do kontaktu chętnie udzielimy dodatkowych informacji i przedstawimy szczegóły tej nieruchomości.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Krynica-Zdrój

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

135 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  490 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  490 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  490 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  490 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Krynica-Zdrój

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.