SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przy Oczyszczalni, droga powiatowa, MPZP (produkcja, magazyny)

Mutowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 66 146 m²
Cena za metr: 151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +83%
Podobne oferty: 47; działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 66 146 m² (Mutowo) kosztuje 151 zł za m² — 83% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakład Gospodarki Komunalnej w Szamotułach Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szamotułach ogłasza chęć zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych niezbudowanych, położonych w Mutowie na granicy z miastem Szamotuły.Ogłoszenie dotyczy sprzedaży wszystkich niżej wymienionych działek ŁĄCZNIE.Cena 9.990.000 zł NETTO + VAT.Położenie, oznaczenie i opis nieruchomości.Nieruchomości gruntowe położone w miejscowości Mutowo, gm. Szamotuły, powiat szamotulski.Numery ewidencyjne działek oraz powierzchnia w ha:660666126639665666116655667566/9 - 0.307766/8 - 0.8715,Łączna powierzchnia = 6,6146 ha, tj. 66.146 m2.Nieruchomości niezabudowane.Teren częściowo ogrodzony, porośnięty roślinnością dziką.Przedmiot sprzedaży posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się oczyszczalnia ścieków w Szamotułach.Odległość do centrum Miasta Szamotuły – ok. 2 km.Odległość do planowanej obwodnicy Miasta Szamotuły – ok. 2 km.Czas trwania użytkowania wieczystego: do 2108 r.Nabywca prawa użytkowania wieczystego zobowiązany będzie na podstawie art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wnosić przez cały okres użytkowania wieczystego opłaty roczne w terminie do 31 marca danego roku, z góry za cały rok.Przed złożeniem oferty oferent może zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości. Oględzin nieruchomości można dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie.Przeznaczenie nieruchomości.Przedmiotowy obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (z wyjątkiem skrajnej działki nr 66/11).Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa UCHWAŁA NR XXVIII/317/2016 RADY MIASTA I GMINY SZAMOTUŁY z dnia 28 grudnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Mutowo, gmina Szamotuły.Zapisy planu przewidują:§ 15. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku symbolem P/U ustala się możliwość lokalizacji:obiektów produkcyjnych;składów i magazynów;obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m², związanych z prowadzoną działalnością produkcyjną;obiektów usługowych związanych z prowadzoną działalnością produkcyjną;obiektów mieszczących usługi transportu, usługi najmu lub serwisu maszyn, pojazdów i sprzętu;wiat.2. Ustala się:powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej;intensywność zabudowy w przedziale od 0 do 1,0;powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 20% powierzchni działki budowlanej;wysokość obiektów handlowych, usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów - nie większą niż 16 m z zastrzeżeniem pkt 5;wysokość wiat nie większą niż 8 m;dachy strome lub płaskie;dostęp do działek budowlanych z przyległych dróg wewnętrznych i publicznych, zlokalizowanych poza granicami planu, przy czym dostęp do drogi powiatowej, wyłącznie za pomocą jednego zjazdu.Klasa gruntów wg klasyfikacji rolnej – R VIB do R V.Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich.Forma zbycia nieruchomości.Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

83% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 66/16, obręb Mutowo, gm. Szamotuły · 302407_5.0813.66/16

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 31 470 m², a ogłoszenie podaje 66 146 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Cypisek
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa-Med Centrum Zdrowia psychicznego
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Pod Saturnem
1,3 km
16 min pieszo
Park
Leśny Zakątek
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Szamotuły
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
18,7 km