SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

[TOP LOKALIZACJA] działka inwestycyjna – Grunt pod budynki szeregowe

Nowy Tomyśl, wielkopolskie

Powierzchnia: 6073 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 073 m² (Nowy Tomyśl) kosztuje 280 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 6073 m², położona blisko centrum Nowego Tomyśla przy ulicy Cichej (rejon ul. Ślósarskiego). To propozycja dla dewelopera, który chce stworzyć nowoczesne osiedle szeregowców w miejscu łączącym spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury.LOKALIZACJA:• Ulica Cicha: Nazwa ulicy idealnie oddaje charakter tego miejsca. Działka sąsiaduje z nowoczesną przychodnią Panaceum, która pracuje jedynie w dni powszednie w standardowych godzinach. Dzięki temu popołudnia oraz wszystkie weekendy to dla mieszkańców czas absolutnej ciszy i spokoju• Wszystko pod ręką: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja pozwala na komfortowe życie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.• Komfortowy dojazd: wygodny wjazd od strony ul. Ślósarskiego.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI I MEDIA:• Wymiary: Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 144 m długości i ok. 44 m szerokości.• Powierzchnia: 6073 m².• Stan terenu: Teren płaski, w całości ogrodzony i przygotowany do inwestycji.• Dostępność mediów: Wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji – w drogach przyległych lub na sąsiednich działkach.KLUCZOWE PARAMETRY MPZP (Teren 24MN)Nieruchomość objęta jest najnowszą Uchwałą Nr XVIII/225/2025:• Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa.• Wysoka intensywność: Maksymalna powierzchnia zabudowy do 55% powierzchni działki.• Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 20%.• Intensywność zabudowy: Od 0,02 do 1,1.• Architektura bez kompromisów: Plan dopuszcza zarówno dachy płaskie, jak i dachy strome.• Wysokość zabudowy: Do 9,0 m dla budynków mieszkalnych.• Zyskowna parcelacja: Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki to tylko 250 m², przy szerokości frontu od 6 m.• Zabudowa w granicy: Dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio w granicy działki sąsiedniej.• Zieleń izolacyjna: Obowiązek lokalizacji pasa zieleni izolacyjnej (drzewa/krzewy min. 2m), co podnosi estetykę i prywatność osiedla.STATUS PRAWNY I FORMA SPRZEDAŻY:• Własność: Pełna własność z czystą księgą wieczystą (brak obciążeń i hipotek).• Sprzedaż: Bezpośrednio od osoby prywatnej.Wszelkie informacje zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane pochodzą z oficjalnej Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Tomyślu.Zapraszam do kontaktuMateusz Jaworski

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 39/4, obręb Nowy Tomyśl, gm. Nowy Tomyśl · 301504_4.0001.39/4

Powierzchnia w ewidencji: 5962 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 75 m × 131 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1% · 75–76 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ślósarskiego
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Panaceum
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Nowym Tomyślu
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Świetego Rocha
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Bolka i Lolka"
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Skwer przy ulicy Zbaszyńskiej
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Tomyśl
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Tomyśl
4,3 km