SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na sprzedaż – Myki, super lokalizacja

Mazurskie, Myki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 15 900 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: −46%
Podobne oferty: 72; działki powyżej 10000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 900 m² (Mazurskie, Myki) kosztuje 20 zł za m² — 46% mniej niż mediana 37 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 318 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Myki-Ogrody Ustronie II
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Słupach
2,8 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDywity

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita15 900 m²

Pow. działki15 900 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Opis

Działka rolna w Mykach położona bezpośrednio przy drodze powiatowej, naprzeciwko terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem pod przyszłą zabudowę – blisko natury i z szybkim dojazdem do Olsztyna.Oznaczenie granic działki na zdjęciach jest orientacyjne.OTOCZENIEDziałka znajduje się w miejscowości Myki, w gminie Dywity, zaledwie kilka minut od granic Olsztyna.W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze kompleksy leśne – idealne na spacery, grzybobranie i aktywny wypoczynek. Niedaleko działki znajduje się jezioro Dywickie (około 3 km), jezioro Wadąg (około 1 km) i jezioro Ukiel (Krzywe około 10 km). W okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do Olsztyna.Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo działek objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zwiększa potencjał inwestycyjny i może pozytywnie wpłynąć na rozwój tego terenu w przyszłości.DZIAŁKANumer ewidencyjny działki 14/4Powierzchnia działki wynosi 1,59 haDecyzja o lokalizacji zjazdu z drogi powiatowej – wydanaTeren nie jest objęty MPZP, brak wydanych warunków zabudowy. Istnieje możliwość uzyskania WZ dopasowanych do indywidualnych potrzeb inwestora.Klasoużytki:Lzr-PsV – 0,04 haŁIV – 1,27 haPsVI – 0,23 haW-ŁIV – 0,05 ha Działka płaska, dobrze nasłoneczniona, w spokojnym otoczeniu, z dużym potencjałem zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję długoterminową.BADANIA GEOLOGICZNEWykonano badanie gruntu poprzez 4 odwierty penetracyjne, ustalono, iż gleba na tym terenie składa się z warstwy humusu ok. 0,20m-0,50m, głębiej piasku gliniastego od 1,00m, a jeszcze głębiej piasek drobny w stanie średnio zagęszczonym. Grunt nośny budowlany. Woda gruntowa nie występuje w otworach, odwierty wykonano na głębokości od 2-2,5m. MEDIAWoda – do wykonania studnia głębinowaKanalizacja – możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ściekówPrąd – w sąsiedztwie działkiPrezentowaną działkę polecam osobom, którym zależy na ciszy i spokoju oraz bliskości natury.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Opiekun oferty:Izabela Fitas784 366 274e-mail: i.fitas@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."