PIĘKNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

A może prywatna Rezydencja nad Jeziorem Wielkim Enklawa Ciszy w Sercu Natury ? Teren z linią brzegową jeziora Marzysz o miejscu, gdzie poranną kawę pijesz z widokiem na taflę jeziora, a jedynym sąsiadem jest kojący szum lasu? Ta wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Mylin (gmina Chrzypsko Wielkie) to propozycja dla najbardziej wymagających inwestorów poszukujących prywatności, prestiżu i bezpośredniego kontaktu z naturą.Kluczowe Atuty Nieruchomości:Imponująca Linia Brzegowa: Działka o powierzchni 10 050 m² posiada aż 126 metrów bezpośredniego dostępu do Jeziora Wielkiego.Unikalne Położenie: Teren usytuowany na malowniczej skarpie (ok. 15 m wysokości), która łagodnie schodzi ku wodzie, gwarantując panoramiczny, niezasłonięty widok na jezioro.Serce Przyrody: Działka znajduje się w granicach Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, w obszarze Natura 2000. To gwarancja ciszy, krystalicznego powietrza i nienaruszonego ekosystemu.Potencjał Budowlany: Wydane Warunki Zabudowy pozwalają na realizację luksusowego domu o powierzchni  ok 400 mkw (powierzchni zabudowy zabudowy do 200 m²  i wysokości do 8 m. dach 30-45 st,)Lokalizacja i OtoczenieNieruchomość znajduje się zaledwie 70 km od Poznania, z dogodnym dojazdem, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na rezydencję całoroczną, jak i weekendowy azyl. Okolica charakteryzuje się kameralną, wyluzowaną zabudową jednorodzinną i rezydencjonalną, co zapewnia poczucie wspólnoty przy zachowaniu pełnej intymności.Dane Techniczne:Powierzchnia: 1,005 ha (częściowo zalesiona LsV, co dodaje działce parkowego charakteru).Front działki: ok 126 m.Media: Prąd i woda znajdują się w drodze asfaltowej. Do samej działki prowadzi 280-metrowy odcinek własnej drogi Status jeziora: Jezioro ciche, objęte strefą ochrony, idealne dla miłośników kajaków, wędkarstwa i obserwacji przyrody.To coś więcej niż ziemia to styl życia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca, gdzie luksus spotyka się z dziką naturą.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.