SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ciekawe działki w Centrum Nadarzyna

Turystyczna, Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1769 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 429 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 769 m² (Nadarzyn) kosztuje 330 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 429 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 429 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 583 770 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 467 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii I Rozwoju Kompas
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Warus
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadarzyn Lipowa 01
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Maluch
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
730 m
9 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1 769 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Mamy do zaoferowania dwie działki budowlane o pow. 1769 m2 i 1682 m2 położone w Nadarzynie przy ul. Turystycznej.Nieruchomość położona jest w pobliżu Centrum Nadarzyna.Wymiary to ok. 36m x 50mW ulicy Turystycznej ok. 100 m media: woda, prąd i kanalizacja.Niebawem zostanie wykonany utwardzony dojazd do działek.Zgodnie z MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,- usługi towarzyszące Przeznaczenie uzupełniające:- budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, miejsca postojowe, zieleń;Plan zakazuje:- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, - lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej większej niż 500 m²,Działka:- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², - minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wbudowanymi usługami plan ustala na 1500 m² -minimalną szerokość nowo wydzielanych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej ustala się na 20 m.Zasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej;- na każdej działce, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) - stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług,- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,Wysokość zabudowy: - wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji,Nieopodal sklep Warus, korty tenisowe, usługi, szkoły, dworzec P+R, etc.Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna oraz węzła trasy S8.Dojazd do warszawy zajmuje ok. 20 min.Sprzedaż dotyczy dwóch działek - nie ma mozliwości zakupu jednej.Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.