SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twoja przestrzeń na wymarzony dom

Grodziska, Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 209; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Stara Wieś) kosztuje 330 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 410 zł za m² dla 209 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Narożna działka 1500 m² przy rzece Stara Wieś, gm. NadarzynNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana (nr 106/27) położona w prestiżowej, zielonej części Starej Wsi, w sąsiedztwie rzeki Mrówka. To miejsce dla osób, które szukają bezpieczeństwa i spokoju, jakie daje obszar chronionego krajobrazu, nie rezygnując z szybkiego połączenia ze stolicą.Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?Położenie: Działka położona jest w okolicy nowopowstającej zabudowy jednorodzinnej, bez możliwości wydzielenia więcej niż jednego lokalu mieszkalnego co gwarantuje kameralność i prestiż okolicy.Gwarancja natury (W.O.CH.K.): Nieruchomość leży w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Masz pewność, że okolica zachowa swój ekologiczny charakter, a sąsiedztwo rzeki pozostanie wolne od gęstej zabudowy.Bezpieczna inwestycja: Droga gminna to droga publiczna. Oznacza to, że za infrastrukturę, oświetlenie i nawierzchnię odpowiadać będzie gmina.Finanse i fakty:Cena: 495 000 zł (330 zł/m²).Powierzchnia: 1500 m² (przestrzeń na duży ogród i strefę relaksu).Media: Prąd, woda i gaz dostępne w drodze przy działce.Lokalizacja i logistyka:Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Mrówka.Praca: 30 min do centrum Warszawy (szybki wyjazd na trasę S8).Rodzina: 7 min do Lidla i centrum Nadarzyna, 11 min do przedszkola.Możliwości budowy (zgodnie z MPZP):Zabudowa: Dom jednorodzinny (do 2,5 kondygnacji).Ogród: Wymóg zachowania 70% powierzchni biologicznie czynnej zapewnia, że Ty i Twoi sąsiedzi będziecie cieszyć się dużą ilością zieleni i prywatnością.To idealna baza pod budowę nowoczesnego, energooszczędnego domu w otoczeniu, które zawsze pozostanie zielone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-05-04

Długość działki46 m

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 500 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stara Wieś Nastrojowa
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
2,2 km
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
2,4 km
Apteka
Apteka Pod Dębami
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
3,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,6 km
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Wschodnia
5,3 km