SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Do sprzedania działka budowlana w Walendowie

Walendów, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 411 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 213; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 000 m² (Walendów) kosztuje 330 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 411 zł za m² dla 213 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 2000 m² – Walendów (gm. Nadarzyn) | MPZP w sąsiedztwie możliwość dokupienia działki w celu zwiększenia terenu. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2000 m², położona w Walendowie w gminie Nadarzyn. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej.Parametry działkiPowierzchnia: 2000 m²Wymiary: ok. 31 m x 65 mKształt: prostokątUkształtowanie terenu: działka płaskaStatus prawny: księga wieczysta – bez obciążeńPrzeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniacządopuszczone usługi wbudowane do 30% powierzchni budynkupowierzchnia sprzedaży usług handlowych do 50 mParametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działkiminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5 Działka o powierzchni 2000 m² umożliwia realizację drugiego budynku mieszkalnego, pod warunkiem wykazania możliwości podziału geodezyjnego zgodnego z MPZP.Media :prądgazwodociągkanalizacja w drodze głównejświatłowód Media znajdują się w drodze dojazdowej.Lokalizacja Walendów – gmina Nadarzyn.szybki dojazd do S8 i autostrady A2ok. 20–25 minut do Warszawyw pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjneCena 660 000 zł (330 zł/m²) – do negocjacjiZapraszam do kontaktu : Izabela Zemlik 885 585 004iz.nieruchomosci@nadarzyn.netPozostaje do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

Pow. całkowita2 000 m²

Pow. działki2 000 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 411 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Walendów Cyranki
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Baśka
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach
2,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,2 km
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
7,8 km