SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Pod produkcję, magazyn przy S8, media, 5.200m2 P/U

al. Katowicka, Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 5200 m²
Cena za metr: 517 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 517 zł/m²
Mediana okolicy: 461 zł/m²; ta oferta: +12,3%
Podobne oferty: 107; działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 200 m² (Nadarzyn) kosztuje 517 zł za m² — 12,3% więcej niż mediana 461 zł za m² dla 107 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 517 zł/m²
Mediana okolicy: 461 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - PARTNER

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Długość działki80 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 200 m²

Pow. działki5 200 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki65 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Działka inwestycyjna 5200 m² – Nadarzyn, Al. Katowicka | Produkcja, usługiNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5200 m², położona bezpośrednio przy Al. Katowickiej w Nadarzynie.To doskonała lokalizacja dla inwestora planującego obiekt produkcyjny, usługowy, magazynowy lub inną działalność gospodarczą. Nieruchomość zapewnia bardzo dogodny dojazd i dobrą ekspozycję przy jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 5200 m²Przeznaczenie: produkcja, usługiPrąd: na działceGaz: na działceWoda: w drodze, bezpośrednio przy działceDojazd: drogą asfaltowąOgrodzenie: częścioweWymiary: ok. 65 × 80 m, kształt trapezuMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%Maksymalna wysokość zabudowy: 12 mLokalizacja: bezpośrednio przy Al. KatowickiejDuży potencjał inwestycyjny: działka dzięki korzystnym zapisom MPZP, dużej powierzchni zabudowy oraz wysokości zabudowy do 12 m daje szerokie możliwości realizacji inwestycji. Bezpośredni dostęp do Al. Katowickiej zapewnia bardzo dobrą komunikację i sprawny dojazd.Świetna propozycja dla firmy poszukującej gruntu pod własną siedzibę, zakład produkcyjny, magazyn, obiekt usługowy lub inwestycję komercyjną.Maksymalna powierzchnia zabudowy i utwardzeń - ok 3200m2Zapraszamy na prezentację