Działka lub grunt na sprzedaż - 9 385 m² - Strzeniówka, Nadarzyn, ul. Komorowska

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.118722, 20.811083 https://maps.app.goo.gl/3wsjjRDE5buRtjjg8 Strzeniówka, ul. Komorowska Numer Ewidencyjny 584/2 Media Prąd, woda i gaz - w odległości około 275m Wymiary 34m x 260m x 43m x 288m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej (na powierzchni około 5540 m 2 ) oraz pod tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( na powierzchni około 3845 m 2 ): Ustalenia planu dla zabudowy jednorodzinnej (symbol 13MNN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże i budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m 2 ; 3. Na działce budowlanej ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego; 4. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%; 5. Intensywność zabudowy: maksymalna 0,8; 6. Maksymalna wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: - 9,5m dla budynków mieszkalnych, - 5m dla budynków gospodarczych i garaży, 7. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: - na 2000 m 2 dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym), - na 1000 m 2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym). Ustalenia planu dla zabudowy usług z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol 2U/MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: wbudowany lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi jako wbudowany lokal użytkowy stanowiący nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 100 m 2 powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi w oddzielnych budynkach w tym usługi handlu do handlu do 1000 m 2 powierzchni sprzedaży, drogi wewnętrzne nie wyznaczone na rysunku planu; 3. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 20%; 4. intensywność zabudowy: maksymalna 2,9; 5. Maksymalna wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: - 9,5m dla budynków mieszkalnych, - 12 m dla budynków usługowych, - 5m dla budynków gospodarczych i garaży, 6. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: - na 2000 m 2 dla budynków z usługami, - na 2000 m 2 dla budynków z usługami i z wbudowanym jednym lokalem mieszkalnym, - na 2000 m 2 dla budynków z usługami i z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, - na 1000 m 2 dla budynków z usługami i z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego. Działka znajduje się w odległości 3,2 km od stacji PKP Nowa Wieś Warszawska oraz 2,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

521 zł/m²

Mediana okolicy

368 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  4 893 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  4 893 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorowska 02

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii I Rozwoju Kompas

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Maluch

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Medincus

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  3,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.