Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Nasielsk, Nasielsk, ul. Nuna

Opis

Urokliwa działka pod dom z WZ i mediamiSzybki dojazd do Legionowa i WarszawySzukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy ciszę, bliskość natury i świetną komunikację z miastem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Z przyjemnością prezentujemy działkę budowlaną o regularnym, bardzo ustawnym kształcie, usytuowaną w malowniczym i spokojnym otoczeniu pól uprawnych oraz lasów. Do działki prowadzi prywatna droga wewnętrzna z zapewnionym współudziałem, co gwarantuje wyłączność i spokój. Działka jest częściowo ogrodzona siatką metalową i posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.Główne atuty nieruchomości:Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.Dojazd: usytuowanie przy drodze wewnętrznej ze współudziałem w cenie.Wymiary : 33m x 30mPowierzchnia : 1000m2Ogrodzenie : siatka metalowa z 3 stron ( tył do montażu)Działka uzbrojona w kluczowe media:Woda: gotowe przyłącze wodociągowe przy granicy działki (+ hydrant).Kanalizacja: zainstalowane własne szambo o pojemności 10 m2 z tyłu działkiPrąd: przyłącze elektryczne w trakcie realizacji.Internet: światłowód przebiegający w drodze powiatowej.Parametry z Warunków Zabudowy (WZ):Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 19% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.Budynek mieszkalny:Szerokość elewacji frontowej: do 15,0 m.Wysokość zabudowy: do 9,0 m.Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 20 - 45.Budynek gospodarczy:Szerokość elewacji frontowej: do 8,0 m.Wysokość zabudowy: do 4,5 m.Geometria dachu: jednospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia 10 - 35.Natura, rekreacja i infrastruktura w zasięgu ręki:Komunikacja: przystanek autobusowy usytuowany zaledwie 300 m od działki.Las: około 600 m - idealne miejsce na codzienne spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie.Niezwykła atrakcja: lokalna winnica z możliwością degustacji wina położona jedynie 800 m od nieruchomości.Bliskość wody i rekreacji:Zalew w Popowie Borowym - zaledwie 6 km.Rzeka Narew - około 6-8 km (wędkarstwo, plażowanie, sporty wodne).Rzeka Wkra - około 10-12 km (słynne i cenione spływy kajakowe).Szybki i wygodny dojazd do okolicznych miejscowości:Nasielsk: ok. 10 minutSzkoła podstawowa (Budy Siennickie): ok. 10 minutSklepy i stacja benzynowa (Leoncin): ok. 10 minutLegionowo: ok. 15 minutNowy Dwór Mazowiecki / Modlin (oraz Lotnisko Warszawa-Modlin): ok. 20-25 minutWarszawa: ok. 40-45 minut (dogodny i sprawny dojazd do stolicy)Zapraszam do kontaktu!Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nasielsk

Ta oferta

199 zł/m²

Mediana okolicy

172 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  199 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Nasielsku

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Podwórko Nivea

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LaVita Nasielsk

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nasielsk

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  19,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.