SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Natalinie - wszystkie media

Natalin, lubelskie

Powierzchnia: 1669 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: −31,7%
Podobne oferty: 87; działki 1500–3000 m² · Jastków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 1 669 m² (Natalin) kosztuje 119 zł za m² — 31,7% mniej niż mediana 175 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jastków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 199 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja Natalin, gmina Jastków - jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Lublina , ceniona za szybki dojazd do miasta oraz rozwiniętą infrastrukturę. Na sprzedaż działka nr 67/8 wraz z udziałem w drodze dojazdowej. (Działka nr 67/9 została sprzedana) Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z dostępem do wszystkich kluczowych usług - do centrum Lublina dojedziesz w mniej niż 10 minut . W pobliżu Najważniejsze punkty: Lublin - 5 km szkoła podstawowa - 2,7 km sklep Stokrotka - 3 km Pozostałe udogodnienia: Odido - 2 km mechanika pojazdowa - 1 km kościół - 1 km Media prąd - możliwość podłączenia z istniejącego słupa na działce woda - ok. 60 m gaz - ok. 60 m telekomunikacja - ok. 60 m kanalizacja - ok. 60 m Pełna infrastruktura dostępna w zasięgu działki daje realne możliwości szybkiego przygotowania inwestycji . Dojazd Dojazd do nieruchomości prowadzi od dawnej trasy „Warszawskiej” - zjazd w prawo przed hotelem Focus. droga główna - asfaltowa droga dojazdowa (udział w drodze) - nieutwardzona Plan zagospodarowania Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: NAT 3-RM - zabudowa zagrodowa Ustalenia MPZP Możliwości zabudowy: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem budynków mieszkalnych możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej Parametry zabudowy: wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 0,4 maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Forma zabudowy: dachy dwuspadowe lub wielospadowe do 45° dopuszczalne dachy płaskie Dodatkowe możliwości: możliwość budowy 1,5 m od granicy lub w granicy działki Zapisy planu zapewniają elastyczne możliwości zabudowy przy zachowaniu ładu przestrzennego . Dlaczego warto świetna lokalizacja - tylko 5 km od Lublina szybki dojazd - poniżej 10 minut do miasta dostęp do pełnej infrastruktury w pobliżu możliwość budowy domu w atrakcyjnej lokalizacji spokojna okolica z rosnącą zabudową jednorodzinną udział w drodze dojazdowej cena działki podlega niewielkiej negocjacji Podsumowanie To propozycja dla osób, które chcą kupić działkę w sprawdzonej lokalizacji, blisko miasta, z realnym potencjałem pod zabudowę. Natalin - Kolonia to miejsce, które łączy wygodę życia blisko Lublina z kameralnym charakterem okolicy. Opiekun oferty Bartłomiej Maciążek tel. 726*301*000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaJastków

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 669 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki57 m

Typ działkiUsługowa, siedliskowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jastków

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
199 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
199 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
199 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Sławinek
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Panieńszczyzna NŻ 02
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Ignacego Kraszewskiego w Snopkowie
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki w Snopkowie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Osasuna
2,4 km
Apteka
2,5 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
6,1 km
Stacja kolejowa
Motycz
9,1 km