Bliźniak 121 m²| 4/5 pokoi|Garaż |Racula|Las

Opis

NOWOCZESNE BLIŹNIAKI - RACULA, UL. ZIELNA Garaż | Ogrzewanie podłogowe | Stan deweloperski | Planowane zakończenie budowy: 2027 r.Kupujący zwolnieni z podatku PCC 2%!Na sprzedaż nowoczesna inwestycja składająca się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, co łącznie daje 4 funkcjonalne lokale mieszkalne. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Zielonej Góry - Raculi, przy ul. Zielnej To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem lub dla kilku rodzin chcących zamieszkać blisko siebie.Nowoczesna bryła budynków, przemyślany układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że inwestycja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.LOKALIZACJARacula to jedna z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Zielonej Góry. Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz szybkim dostępem do centrum miasta.W pobliżu znajdują się:• przystanek autobusowy - ok. 300-500 m• market Dino - ok. 1,2 km• Biedronka - ok. 2 km• szkoła i przedszkole - ok. 1,5-2 km• stacja paliw ORLEN - ok. 2 km• centrum Zielonej Góry - ok. 6-7 kmBliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom, bieganiu oraz wycieczkom rowerowym.Dojazd do nieruchomości prowadzi spokojną drogą lokalną, zapewniającą kameralny charakter zabudowy.PARAMETRY JEDNEGO LOKALUPowierzchnia użytkowa jednego lokalu: 121,2 m²• Parter: 62,2 m²• Poddasze: 59,0 m²Układ pomieszczeń:PARTER:• wiatrołap - 4,0 m²• garaż - 15,5 m²• salon z jadalnią - 33,5 m²• kuchnia - 9,2 m²• łazienka - 3,1 m²PODDASZE:• komunikacja - 4,6 m²• pokój - 14,8 m²• pokój - 10,5 m²• pokój - 9,1 m²• pokój - 13,7 m²• łazienka - 6,9 m²• schody - 5,3 m²Lokal oferuje:• 4/3 pokoje / sypialnie• 1 salon • 2 łazienki• garaż w bryle budynku• ogrzewanie podłogowe w całym domuŁĄCZNA POWIERZCHNIA INWESTYCJI• powierzchnia jednego lokalu: 121,2 m²• łączna powierzchnia całej inwestycji: 500 m²EKSPOZYCJAWejście do budynku oraz garaż zlokalizowane są od strony północno-zachodniej, natomiast ogród i główne przeszklenia części dziennej wychodzą na stronę południowo-wschodnią, zapewniając bardzo dobre nasłonecznienie ogrodu w godzinach przedpołudniowych i popołudniowych.STANDARD WYKONANIA• ściany z bloczka komórkowego 24 cm• ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm• ocieplenie styropianem 20 cm• elewacja wykończona tynkiem silikatowym• dach skośny pokryty ceramiczną dachówką płaską Rooben Bergamo w kolorze antracytowym• ocieplenie poddasza wełną mineralną 25 cm wraz z zabudową g-k• trzyszybowe, pięciokomorowe okna w kolorze antracytowym• elektryczne rolety zewnętrzne sterowane przyciskami ściennymi• antywłamaniowe drzwi wejściowe• segmentowa brama garażowa sterowana pilotem• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach• kondensacyjny piec gazowy Viessmann• instalacja przygotowana pod alarm, monitoring, RTV oraz fotowoltaikę• możliwość sterowania ogrzewaniem z każdego pomieszczeniaMEDIA• prąd• gaz• kanalizacja• woda z sieci miejskiejTo wyjątkowa inwestycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną lokalizację blisko miasta i natury.Zadzwoń i poznaj szczegóły ofertyPowyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielona Góra

Ta oferta

7709 zł/m²

Mediana okolicy

7480 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  935 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  935 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Racula Dzieci Wrzesińskich

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Raculi

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 4 - Szkoła Podstawowa nr 24 im. "Polskich Olimpijczyków"

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna poradnia chirurgiczna Krzysztof Lubecki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Stary Kisielin

  3,3 km

• Uczelnia

  Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.