SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjny kompleks rolny 5,5 ha – Niedanowo, gm. Kozłowo | Klasa IV, CENA DO NEGOCJACJI

Niedanowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 55 000 m²
Cena za metr: 5 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 55 000 m² (Niedanowo) kosztuje 5 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki nr 65 i 66 o łącznej powierzchni 5,5 ha, położone w miejscowości Niedanowo (powiat nidzicki, gmina Kozłowo). Potencjał i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym sąsiedztwie, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania: • zaledwie ok. 950 m od Stawów Rybnych im. Eligiusza Kozłowskiego; • około 750 m od rzeki Nidy. Grunt nadaje się pod uprawę zbóż (klasa IV i IVB), użytki zielone oraz ewentualnie budowę własnych stawów rybnych (hodowlanych lub rekreacyjnych) po ewentualnej zmianie MPZ. Atuty nieruchomości i dojazd: • Dojazd: Bardzo dobry dostęp komunikacyjny – dojazd prowadzi drogą gruntową z dwóch stron, co znacznie ułatwia logistykę i pracę nowoczesnymi maszynami rolniczymi. • Solidny wjazd: Most przejazdowy na rowie głównym został wzmocniony rurami betonowymi i kamieniem (ok. 3 lata temu) – w pełni przystosowany do ciężkiego sprzętu. • Ukształtowanie: około 1,5 ha to gleba lekka na wzniesieniu; pozostała część to żyzne grunty przekształcone z łąk na orne. Stan melioracji: W ostatnich 3 latach oczyszczono główny rów zbiorczy i wkopano ok. 50 m nowych drenów. System wymaga dokończenia prostej konserwacji (do wyczyszczenia pozostały 3 rowy boczne), co pozwala na własną aranżację gospodarki wodnej. Obecnie wiosenna wilgoć schodzi z pól dość sprawnie. MPZ R. CENA DO NEGOCJACJI – rozważę każdą rozsądną propozycję. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam do kontaktu i oględzin gruntów w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.