4 Działki budowlane – Niedrzwica Duża

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, które łączy spokojne, naturalne otoczenie z bardzo dobrą lokalizacją i dostępem do infrastruktury? Te działki w Niedrzwicy Dużej dają taką możliwość - w pobliżu rzeki Nędznicy, terenów zielonych, a jednocześnie w niedużej odległości od sklepów i usług. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miejscowości. LOKALIZACJA Działki położone są w Niedrzwicy Dużej, w pobliżu pełnej infrastruktury: Biedronka - 400 m Łowisko Nałęcz - 800 m Urząd Gminy - 800 m Przedszkole - 900 m Okolica jest spokojna, w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Nędznica oraz znajdują się tereny rekreacyjne. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż 4 działki budowlane : 1 działka granicząca ze stawem około 1200 m² - cena 155 000 zł 2 działki w środku o powierzchni około 1200 m² - cena 229 000 zł 1 działka o powierzchni około 1800 m² - cena 329 000 zł Dojazd do działek zapewnia droga wewnętrzna - udział w drodze zbywany w cenie nieruchomości . MEDIA Gaz - w działce Prąd - w drodze wewnętrznej Wodociąg - w drodze wewnętrznej Kanalizacja - w drodze wewnętrznej PRZEZNACZENIE TERENU Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem ND-80MN . Ustalenia planu: 1. budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, 2. linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, 3. wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny - 0.6, b) minimalny - 0.01, 4. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%, 5. udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 50%, 6. maksymalna wysokość budynku: a) mieszkalnego - 9 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe), b) gospodarczego lub garażowego - 6 m (1 kondygnacja nadziemna), 7. dachy strome o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 4 działki budowlane do wyboru Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Media w bliskiej odległości Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną Bliskość rzeki Nędznicy i terenów rekreacyjnych Udział w drodze wewnętrznej w cenie DLACZEGO WARTO? To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do sklepów, usług i centrum Niedrzwicy Dużej. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jasno określa możliwości zabudowy i daje komfort planowania inwestycji. Działki w tej części miejscowości cieszą się dużym zainteresowaniem - to miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury. Nie czekaj! Skontaktuj się już dziś i poznaj więcej szczegółów dotyczących tej nieruchomości. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)