4 Działki budowlane – Niedrzwica Duża

Opis

Szukasz miejsca, które łączy spokojne, naturalne otoczenie z bardzo dobrą lokalizacją i dostępem do infrastruktury? Te działki w Niedrzwicy Dużej dają taką możliwość - w pobliżu rzeki Nędznicy, terenów zielonych, a jednocześnie w niedużej odległości od sklepów i usług. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miejscowości. LOKALIZACJA Działki położone są w Niedrzwicy Dużej, w pobliżu pełnej infrastruktury: Biedronka - 400 m Łowisko Nałęcz - 800 m Urząd Gminy - 800 m Przedszkole - 900 m Okolica jest spokojna, w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Nędznica oraz znajdują się tereny rekreacyjne. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż 4 działki budowlane : 1 działka granicząca ze stawem około 1200 m² - cena 155 000 zł 2 działki w środku o powierzchni około 1200 m² - cena 229 000 zł 1 działka o powierzchni około 1800 m² - cena 329 000 zł Dojazd do działek zapewnia droga wewnętrzna - udział w drodze zbywany w cenie nieruchomości . MEDIA Gaz - w działce Prąd - w drodze wewnętrznej Wodociąg - w drodze wewnętrznej Kanalizacja - w drodze wewnętrznej PRZEZNACZENIE TERENU Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem ND-80MN . Ustalenia planu: 1. budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, 2. linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, 3. wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny - 0.6, b) minimalny - 0.01, 4. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%, 5. udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 50%, 6. maksymalna wysokość budynku: a) mieszkalnego - 9 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe), b) gospodarczego lub garażowego - 6 m (1 kondygnacja nadziemna), 7. dachy strome o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 4 działki budowlane do wyboru Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Media w bliskiej odległości Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną Bliskość rzeki Nędznicy i terenów rekreacyjnych Udział w drodze wewnętrznej w cenie DLACZEGO WARTO? To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do sklepów, usług i centrum Niedrzwicy Dużej. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jasno określa możliwości zabudowy i daje komfort planowania inwestycji. Działki w tej części miejscowości cieszą się dużym zainteresowaniem - to miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury. Nie czekaj! Skontaktuj się już dziś i poznaj więcej szczegółów dotyczących tej nieruchomości. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

129 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  155 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09

  155 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Janusza Korczaka w Niedrzwicy Dużej

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.